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2024年度全面精装修房屋承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方地址

1.1.3.承包方法定代表人

1.1.4.承包方联系方式

1.2.业主方基本信息

1.2.1.业主方名称

1.2.2.业主方地址

1.2.3.业主方法定代表人

1.2.4.业主方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程进度

3.工程承包范围

3.1.精装修范围

3.2.工程量清单

3.3.材料清单

3.4.设备清单

4.工程承包方式

4.1.承包方式

4.2.承包方式说明

5.工程承包价格

5.1.承包总价

5.2.工程付款方式

5.3.付款节点

5.4.付款条件

6.工程期限

6.1.工程开始日期

6.2.工程结束日期

6.3.工期延误处理

7.工程质量要求

7.1.质量标准

7.2.质量保证

7.3.质量验收

8.材料设备供应

8.1.材料设备供应方式

8.2.材料设备供应商

8.3.材料设备质量保证

8.4.材料设备验收

9.施工现场管理

9.1.施工现场安全

9.2.施工现场文明施工

9.3.施工现场环境保护

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.违约责任

12.1.承包方违约责任

12.2.业主方违约责任

12.3.违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.通知与送达

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：装饰工程有限公司

1.1.2.承包方地址：省市区路号

1.1.3.承包方法定代表人：

1.2.业主方基本信息

1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.业主方地址：省市区路号

1.2.3.业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称：小区1号楼2024年度全面精装修工程

2.2.工程地点：省市区小区

2.3.工程规模：建筑面积5000平方米

2.4.工程类型：住宅精装修工程

2.5.工程进度：自合同签订之日起6个月内完成

3.工程承包范围

3.1.精装修范围：包括室内墙面、地面、天花板的装修，门窗、卫浴、厨房、阳台等设施的安装和装修

3.2.工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3.材料清单：详见附件二《材料清单》

3.4.设备清单：详见附件三《设备清单》

4.工程承包方式

4.1.承包方式：固定总价承包

4.2.承包方式说明：承包方按照合同约定的工程承包范围、工程量清单、材料清单、设备清单等，一次性收取固定总价

5.工程承包价格

5.1.承包总价：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）

5.2.工程付款方式：分阶段付款，详见附件四《付款节点及条件》

5.3.付款节点：合同签订后5日内支付合同总价30%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价20%；工程进度达到80%时支付合同总价20%；工程完工验收合格后支付合同总价30%

5.4.付款条件：业主方对工程进度及质量进行确认无误后支付相应款项

6.工程期限

6.1.工程开始日期：2024年1月1日

6.2.工程结束日期：2024年6月30日

6.3.工期延误处理：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价1%的违约金；如因不可抗力导致工期延误，承包方应向业主方提供相关证明材料，经双方协商后调整工期

7.工程质量要求

7.1.质量标准：符合国家及地方相关质量标准，详见附件五《质量标准》

7.2.质量保证：承包方对工程质量和材料设备负责，确保工程质量达到约定标准

7.3.质量验收：工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后，业主方支付合同总价30%的尾款

8.材料设备供应

8.1.材料设备供应方式：承包方负责提供所有材料及设备的采购、运输、安装等工作

8.2.材料设备供应商：材料及设备供应商须符合国家相关资质要求，并由承包方负责审核

8.3.材料设备质量保证：所有材料及设备须符合合同约定标准，并提供相应质量保证书

8.4.材料设备验收：材料及设备到货后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用

9.施工现场管理

9.1.施工现场安全：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员及周围环境安全

9.2.施工现场文明施工：承包方应遵守施工