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2024版二手房交易全程服务保障合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同的生效条件与日期

2.二手房交易的基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2交易价格与支付方式

2.3交易税费承担

3.交易过程中的服务内容

3.1信息查询与核实

3.2房屋产权过户手续办理

3.3房屋交易资金监管

3.4房屋交付与验收

4.服务费用及支付

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间与方式

4.3逾期支付的处理方式

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除的条件与程序

5.2违约责任的承担方式

5.3不可抗力条款

6.争议解决方式

6.1争议解决的原则与程序

6.2争议解决机构的选择

6.3争议解决费用的承担

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围

7.2必威体育官网网址义务的履行

7.3必威体育官网网址期限

8.合同附件与补充条款

8.1合同附件的效力

8.2补充条款的效力

8.3合同附件与补充条款的签订时间

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更与解除的通知方式

10.合同的履行与终止

10.1合同履行的义务与责任

10.2合同终止的条件与程序

10.3合同终止后的处理事宜

11.合同解除后的权利与义务

11.1合同解除后权利的归属

11.2合同解除后义务的履行

11.3合同解除后的费用结算

12.合同解除后的争议解决

12.1合同解除后争议的解决方式

12.2合同解除后争议解决机构的确定

12.3合同解除后争议解决费用的承担

13.合同解除后的其他事宜

13.1合同解除后的文件归档

13.2合同解除后的后续事宜处理

13.3合同解除后的权利义务关系

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

a.买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

b.卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2合同订立的时间与地点

合同于2024年X月X日在市区路号签订。

1.3合同的生效条件与日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.二手房交易的基本情况

2.1房屋的基本信息

a.房屋坐落：市区路号

b.房屋权属证明：市区不动产权证书，证号：

c.房屋面积：平方米

d.房屋用途：住宅

2.2交易价格与支付方式

a.交易价格：人民币万元整

b.支付方式：首付万元，余款万元于过户后X日内支付完毕。

2.3交易税费承担

a.买方承担交易过程中产生的个人所得税、契税等税费。

b.卖方承担房屋所有权转移登记费、抵押权登记费等费用。

3.交易过程中的服务内容

3.1信息查询与核实

a.买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量证明等相关资料。

b.乙方（服务方）负责协助买方核实房屋产权、房屋质量等信息。

3.2房屋产权过户手续办理

a.乙方负责办理房屋产权过户手续。

b.买方需在规定时间内提供必要的过户手续资料。

3.3房屋交易资金监管

a.房屋交易资金由第三方监管机构监管。

b.买方在支付首付款后，余款由监管机构监管。

3.4房屋交付与验收

a.卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方。

b.买方在收到房屋后应及时进行验收。

4.服务费用及支付

4.1服务费用的计算方式

a.服务费用总额为人民币万元整。

b.服务费用包括信息查询与核实费、过户手续办理费、资金监管费等。

4.2服务费用的支付时间与方式

a.首付款万元在合同签订后X日内支付。

b.余款万元在过户手续办理完毕后X日内支付。

4.3逾期支付的处理方式

a.买方逾期支付首付款或余款，应向乙方支付%的违约金。

b.卖方逾期交付房屋，应向