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2024版二手房交易定金及佣金统一管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1交易双方

1.2二手房

1.3定金

1.4佣金

1.5合同期限

1.6本合同术语

2.合同签订

2.1签订主体

2.2签订时间

2.3签订地点

2.4合同生效

3.二手房交易信息

3.1房源信息

3.2交易价格

3.3交易条件

3.4交易方式

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

4.4定金退还流程

5.佣金支付

5.1佣金金额

5.2佣金支付方式

5.3佣金退还条件

5.4佣金退还流程

6.交易流程

6.1资料审查

6.2签订购房合同

6.3房屋过户

6.4支付房款

6.5交付房屋

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同管辖法院

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜

12.2合同附件

13.合同附件

13.1房源信息表

13.2购房合同

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1交易双方

1.1.1出售方：指在本合同中出售二手房的个人或单位。

1.1.2购买方：指在本合同中购买二手房的个人或单位。

1.2二手房

1.2.1指已取得房屋所有权证并具备交易条件的住宅或非住宅房屋。

1.3定金

1.3.1指购买方为保证交易诚意，在签订本合同后一定期限内支付给出售方的一定金额。

1.4佣金

1.4.1指出售方或购买方支付给房地产经纪机构或个人为其提供中介服务所收取的费用。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.6本合同术语

1.6.1本合同中所使用的术语，如无特殊说明，均按照行业通用含义解释。

2.合同签订

2.1签订主体

2.1.1出售方和购买方应具备完全民事行为能力，且为房屋的所有权人。

2.2签订时间

2.2.1本合同自双方协商一致后，于____年____月____日签订。

2.3签订地点

2.3.1本合同在____市____区____地址签订。

2.4合同生效

2.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.二手房交易信息

3.1房源信息

3.1.1房屋位于____市____区____地址，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

3.2交易价格

3.2.1本合同约定的交易价格为人民币____元整。

3.3交易条件

3.3.1房屋交付时，出售方应保证房屋不存在任何权利瑕疵。

3.3.2房屋交付后，购买方应按合同约定支付房款。

3.4交易方式

3.4.1本合同采用一次性支付房款的方式。

4.定金支付

4.1定金金额

4.1.1本合同约定的定金金额为人民币____元整。

4.2定金支付方式

4.2.1购买方应于签订本合同后____个工作日内，将定金支付至出售方指定的账户。

4.3定金退还条件

4.3.1如因购买方原因导致合同解除，定金不予退还。

4.4定金退还流程

4.4.1如因出售方原因导致合同解除，出售方应在合同解除后____个工作日内退还定金。

5.佣金支付

5.1佣金金额

5.1.1本合同约定的佣金金额为人民币____元整。

5.2佣金支付方式

5.2.1佣金应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

5.3佣金退还条件

5.3.1如因购买方或出售方原因导致合同解除，佣金不予退还。

5.4佣金退还流程

5.4.1如因房地产经纪机构或个人原因导致合同解除，佣金应在合同解除后____个