2024年度全款购买房屋交易合同范本.docxVIP

2024年度全款购买房屋交易合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间及费用

5.2登记手续及所需材料

6.房屋过户税费承担

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担比例及方式

7.房屋交易税费缴纳

7.1税费缴纳时间

7.2税费缴纳方式

8.房屋交易合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.房屋交易合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更及解除

10.4合同附件及补充条款

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签订及生效

12.1合同签订方式

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2通知送达方式

14.3合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（买方）：_______

地址：_______

乙方（卖方）：_______

地址：_______

1.2房屋基本情况

房屋坐落：_______

房屋所有权证号：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋用途：_______

1.3合同签订日期

合同签订日期：_______

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

买方有权了解房屋的真实情况，并有权要求卖方提供相关证明材料。

买方有权在合同约定的期限内支付房屋交易款项。

买方有权在房屋交付后对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。

2.2卖方权利与义务

卖方有义务向买方提供真实、完整的房屋所有权证明材料。

卖方有义务保证房屋权属清晰，无任何争议。

卖方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

卖方有义务配合买方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款时间及方式

买方应在合同签订之日起_______日内支付房屋交易款项的_______%作为定金。

剩余房屋交易款项应在房屋交付前_______日内一次性支付。

3.3付款凭证

买方支付房屋交易款项后，应向卖方提供付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

房屋结构完整，无安全隐患；

房屋设施齐全，符合设计要求；

房屋内部装修完好，无损坏。

4.3验收期限

买方应在房屋交付后_______日内完成验收，并将验收结果通知卖方。

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间及费用

双方应在房屋交付后_______日内共同办理房屋产权转移登记手续。

登记费用由_______方承担。

5.2登记手续及所需材料

办理房屋产权转移登记手续所需材料如下：

房屋所有权证；

买卖双方身份证明；

房屋交易合同；

付款凭证；

其他相关证明材料。

6.房屋过户税费承担

6.1税费种类及计算方式

房屋过户税费包括：_______（列出具体税费种类）。

税费计算方式：_______（具体计算方法）。

6.2税费承担比例及方式

房屋过户税费由_______方承担_______%，_______方承担_______%。

税费支付方式：_______（具体支付方式）。

8.房屋交易合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

甲方未按约定支付房款，逾期超过_______日；

乙方未按约定交付房屋，逾期超过_______日；

房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足合同约定的使用要求；

因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任及赔偿

支付违约金：违约金为_______元；

赔偿守约方因此遭受的损失；

合同解除后，已支付的款项不予退还。

9.房屋交易合同争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______（如仲裁委员会名称）。

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合