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2024年度全国通用二手房买卖合同范本？

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋产权登记情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3交付条件

6.房屋产权转移

6.1房屋产权过户

6.2过户费用

6.3过户期限

7.房屋瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2买方责任

7.3卖方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.附件

11.1房屋权属证明

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2特殊约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证明

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同目的：本合同的目的在于明确买方与卖方在房屋买卖过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利完成。

1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖活动，适用于本合同签署时有效的相关法律法规。

第二条当事人信息

2.1买方信息：买方全称：_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。

2.2卖方信息：卖方全称：_________，法定代表人：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。

2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋坐落地址：_________，房屋结构：_________，房屋面积：_________平方米，房屋用途：_________，房屋产权性质：_________。

3.2房屋权属证明：卖方保证房屋权属清晰，已取得合法产权证明，并在本合同签订前向买方出示。

3.3房屋产权登记情况：房屋产权登记在卖方名下，卖方已取得房屋所有权证书，证书编号：_________。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房屋买卖交易价格为人民币_________元整。

4.2.1本合同签订后_________个工作日内，买方应向卖方支付定金人民币_________元整。

4.2.2房屋产权过户手续办理完毕后_________个工作日内，买方应向卖方支付剩余款项人民币_________元整。

4.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。

第五条房屋交付与接收

5.1交付时间：卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后的_________个工作日内将房屋交付给买方。

5.2接收时间：买方应在卖方交付房屋后的_________个工作日内接收房屋。

5.3.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

5.3.2房屋设施齐全，符合合同约定；

5.3.3房屋内部干净整洁，无任何损坏。

第六条房屋产权转移

6.1房屋产权过户：买方应协助卖方办理房屋产权过户手续，并在房屋产权过户手续办理完毕后取得房屋所有权证书。

6.2过户费用：过户费用由卖方承担，具体费用以实际发生为准。

6.3过户期限：房屋产权过户手续应在合同签订之日起_________个工作日内完成。

第七条房屋瑕疵与责任

7.1.1房屋主体结构存在安全隐患；

7.1.2房屋内部设施损坏；

7.1.3房屋存在权属纠纷。

7.2买方责任：买方在接收房屋时应仔细检查房屋，如有瑕疵，应在接收房屋后的_________个工作日内通知卖方。

7.3卖方责任：卖方在接到买方通知后，应在_________个工作日内对房屋瑕疵进行修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

8.1