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2024版二手房买卖风险提示与保险服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产结构

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.风险提示及免责条款

4.1风险提示内容

4.2免责条款

5.保险服务内容

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

6.保险费及支付方式

6.1保险费

6.2保险费支付方式

6.3保险费支付时间

7.保险理赔流程

7.1理赔条件

7.2理赔材料

7.3理赔流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产信息清单

11.2保险合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3证人签字

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房产产权：

2.2.1产权证号：

2.2.2产权类型：

2.3房产面积：

2.3.1使用面积：

2.3.2建筑面积：

2.4房产结构：

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：

3.1.1总价：

3.1.2单价：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.风险提示及免责条款

4.1风险提示内容：

4.1.1房产产权纠纷风险：

4.1.2房产质量问题风险：

4.1.3房产交易税费风险：

4.2免责条款：

4.2.1卖方对房产的瑕疵免责；

4.2.2买方对房产的瑕疵免责；

5.保险服务内容

5.1保险种类：

5.1.1房产保险：

5.1.2交易风险保险：

5.2保险金额：

5.2.1房产保险金额：

5.2.2交易风险保险金额：

5.3保险期限：

5.3.1房产保险期限：

5.3.2交易风险保险期限：

6.保险费及支付方式

6.1保险费：

6.1.1房产保险费：

6.1.2交易风险保险费：

6.2保险费支付方式：

6.2.1保险费支付比例：

6.2.2保险费支付时间：

6.3保险费支付时间：

6.3.1首次支付时间：

6.3.2后续支付时间：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方原因解除：

8.1.1.1卖方无法提供房产产权证明；

8.1.1.2卖方房产存在重大质量问题；

8.1.2买方原因解除：

8.1.2.1买方未按约定支付款项；

8.1.2.2买方提供的资料存在虚假信息；

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1卖方未按时交付房产，应支付违约金；

8.2.1.2卖方提供虚假房产信息，应退还购房款并赔偿损失；

8.2.2买方违约责任：

8.2.2.1买方未按时支付款项，应支付违约金；

8.2.2.2买方提供虚假资料，应退还房产并赔偿损失；

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决；

9.1.2仲裁解决；

9.1.3诉讼解决；

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议由双方协商解决；

9.2.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

9.2.3若仲裁不成，向房产所在地人民法院提起诉讼；

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件

10.2.1房产过户手续完成；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形；

11.合同附件

11.1房产信息清单

11.1.1房产基本情况；

11.1.2房产产权证明；

11.1.3房产维修记录；

11.2保险合同

11.2.1房产保险合同；

11.2.2交易风险保险合同；

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.1.1本