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2024版二手房买卖居间合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证书编号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付时间
4.3保证金退还条件
5.房屋交接及使用
5.1房屋交接时间
5.2房屋交接地点
5.3房屋交付条件
5.4房屋使用限制
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
6.2税费承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证书复印件
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：__________________
1.1.2身份证号码：__________________
1.1.3联系电话：__________________
1.1.4地址：__________________
1.2买方信息
1.2.1姓名：__________________
1.2.2身份证号码：__________________
1.2.3联系电话：__________________
1.2.4地址：__________________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证书编号：__________________
2.2房屋坐落地址：__________________
2.3房屋面积：__________________平方米
2.4房屋用途：__________________
2.5房屋权属状况：__________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币__________________元整
3.2支付方式：
3.2.1买方在合同签订后5个工作日内支付定金人民币__________________元整。
3.2.2买方在办理房屋过户手续前支付人民币__________________元整。
3.2.3买方在房屋交接后支付人民币__________________元整。
3.3支付时间：
3.3.1定金支付时间：合同签订后3个工作日内。
3.3.2第一次支付时间：办理房屋过户手续前。
3.3.3第二次支付时间：房屋交接后。
4.履约保证金
4.1保证金金额：人民币__________________元整
4.2保证金支付时间：合同签订后3个工作日内
4.3保证金退还条件：
4.3.1双方按照合同约定完成交易。
4.3.2协商一致解除合同。
5.房屋交接及使用
5.1房屋交接时间：__________________
5.2房屋交接地点：__________________
5.3房屋交付条件：
5.3.1房屋权属清晰，无任何权属争议。
5.3.2房屋设施齐全，符合使用要求。
5.3.3房屋内无拖欠水、电、煤气等费用。
5.4房屋使用限制：
5.4.1买方不得改变房屋结构。
5.4.2买方不得将房屋出租或用于经营。
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续：
6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。
6.1.2买方提供必要的身份证明和资金证明。
6.2税费承担：
6.2.1房屋交易税费由买卖双方按照国家相关政策各自承担。
6.2.2卖方承担过户过程中产生的税费。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1买方未按照约定支付房款。
7.1.2卖方未按照约定交付房屋。
7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行。
7.2违约责任承担：
7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。
7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2
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