2024版二手房买卖居间服务合同.docxVIP

2024版二手房买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.二手房信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源交易条件

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务范围

3.2居间服务费用

3.3费用支付方式及时间

4.居间服务期限

4.1居间服务起止时间

4.2逾期居间服务处理

5.房源交付及过户

5.1房源交付条件

5.2房源过户手续

5.3过户税费承担

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量承诺

6.2瑕疵处理方式

6.3瑕疵赔偿标准

7.交易违约责任

7.1居间方违约责任

7.2买方违约责任

7.3卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证书复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除的程序

13.合同解除或终止后的处理

13.1居间服务费用结算

13.2交易款项结算

13.3其他相关事宜的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.2买方身份证号码/营业执照号码：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：_______

1.2.2合同签订地点：_______

第二条二手房信息

2.1房源基本情况

2.1.1房源地址：_______

2.1.2房源面积：_______平方米

2.1.3房源户型：_______室_______厅_______卫

2.1.4房源建成年代：_______年

2.2房源权属证明

2.2.1房源产权证号：_______

2.2.2房源产权人：_______

2.2.3房源产权证复印件：_______

2.3房源交易条件

2.3.1交易价格：人民币_______元整

2.3.2付款方式：_______

2.3.3付款时间：_______

第三条居间服务内容及费用

3.1居间服务范围

3.1.1为买方提供房源信息查询、推荐等服务

3.1.2协助买方与卖方进行谈判

3.1.3协助买方办理房屋过户手续

3.2居间服务费用

3.2.1居间服务费金额：人民币_______元整

3.2.2居间服务费支付方式：_______

3.2.3居间服务费支付时间：_______

第四条居间服务期限

4.1居间服务起止时间

4.1.1居间服务起始时间：_______

4.1.2居间服务终止时间：_______

4.2逾期居间服务处理

4.2.1如因买方原因导致居间服务期限延长，居间服务费用按_______计算。

第五条房源交付及过户

5.1房源交付条件

5.1.1买方支付全部购房款

5.1.2卖方提供房屋所有权证等权属证明文件

5.2房源过户手续

5.2.1协助买方办理房屋过户手续

5.2.2过户费用由_______承担

5.3过户税费承担

5.3.1过户税费由_______承担

第六条房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量承诺

6.1.1卖方保证所售房屋不存在质量问题

6.2瑕疵处理方式

6.2.1如买方在入住后发现房屋存在质量问题，卖方应在_______日内予以修复

6.2.2如卖方未能在规定时间内修复，买方有权要求退房或减少购房款

6.3瑕疵赔偿标准

6.3.1如卖方违反房屋质量承诺，应赔偿买方_______元整

第七条交易违约责任

7.1居间方违约责任

7.1.1居间方未按约定提供居间服务，应退还买方已支付的全部居间服务费用

7.2买方违约责任

7.2.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______元的违约金

7.3卖方违约责任

7.3.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元的违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1如双方协商一致，可约定将争议提交至____