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2024版二手房买卖居间合同房产经纪公司专业服务

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件与日期

2.房产基本信息

2.1房产地址与产权信息

2.2房产面积与用途

2.3房产权属与抵押情况

3.交易条件

3.1交易价格与支付方式

3.2交易税费承担

3.3交易期限与交付时间

4.居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.2费用支付时间与方式

4.3费用调整与退还

5.居间服务内容与义务

5.1居间服务内容概述

5.2居间服务具体事项

5.3居间服务期限与方式

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任与义务

7.违约责任

7.1违约情形与定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究与赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.通知与送达

10.1通知方式与内容

10.2送达地址与方式

10.3送达时间与效力

11.合同附件

11.1附件名称与用途

11.2附件内容与效力

11.3附件修改与补充

12.合同解除与终止

12.1合同解除原因

12.2合同终止原因

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定内容

13.3合同其他约定效力

14.合同签署与备案

14.1合同签署人姓名与职务

14.2合同签署日期

14.3合同备案手续与时间

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系电话，通讯地址。

（2）乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系电话，通讯地址。

（3）丙方（居间方）：房产经纪公司名称，营业执照号，联系电话，通讯地址。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年____月____日，在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件与日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产基本信息

2.1房产地址与产权信息

房产位于____市____区____街道____号____室，房产证号为____。

2.2房产面积与用途

房产建筑面积为____平方米，用途为____。

2.3房产权属与抵押情况

房产权属清晰，无任何权属纠纷。房产无抵押、查封等限制。

第三条交易条件

3.1交易价格与支付方式

（1）首付____元整，于合同签订之日起____日内支付；

（2）余款____元整，于房产过户手续办理完毕之日起____日内支付。

3.2交易税费承担

交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

3.3交易期限与交付时间

交易期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。房产交付时间为房产过户手续办理完毕后。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用金额

居间服务费用为人民币____元整。

4.2费用支付时间与方式

居间服务费用于合同签订之日起____日内一次性支付。

4.3费用调整与退还

如因甲方原因导致交易，丙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费用。

第五条居间服务内容与义务

5.1居间服务内容概述

丙方负责提供房产买卖居间服务，包括但不限于：

（1）协助双方签订本合同；

（2）协助办理房产过户手续；

（3）提供相关法律法规和政策咨询；

（4）协调双方在交易过程中的沟通与纠纷。

5.2居间服务具体事项

（1）丙方应在合同签订后____日内协助甲方办理房产过户手续；

（2）丙方应在合同签订后____日内协助乙方办理房产过户手续；

（3）丙方应在本合同签订后____日内完成房产过户手续。

5.3居间服务期限与方式

居间服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。居间服务方式为线上线下相结合。

第六条履约保证

6.1履约保证方式

甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2履约保证期限

本合同履约保证期限为合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

6.3履约保证责任与义务

（1）甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）乙方保证按合同约定支付房款；

（3）丙方保证按照合同约定提供居间服务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）任何一方提出争议，应在争议发生之日起_