2024年度新型小区车棚租赁与充电服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型小区车棚租赁与充电服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车棚租赁事项

2.1车棚位置

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4付款方式

3.充电服务事项

3.1充电设备

3.2充电方式

3.3充电费用

3.4充电时间

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2争议解决适用法律

9.合同附件

9.1附件一：车棚租赁协议

9.2附件二：充电服务协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同份数

10.1合同份数

10.2份数分配

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.车棚租赁事项

2.1车棚位置

车棚位于小区栋单元楼下，具体位置详见附件一。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.3租赁费用

租赁费用为人民币元/年，乙方需在签订合同时一次性支付全部费用。

2.4付款方式

乙方应在签订合同时将租赁费用汇入甲方指定账户，汇款信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

账号：

开户行：银行分行

3.充电服务事项

3.1充电设备

车棚内配备充电桩若干，具体数量及型号详见附件一。

3.2充电方式

充电方式为充电桩充电，乙方需使用甲方提供的充电卡进行充电。

3.3充电费用

充电费用为人民币0.8元/度，乙方需在充电时支付实际充电费用。

3.4充电时间

充电时间为每日6:00至23:00，充电时间不得超出规定时间。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

4.2合同生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容。

5.2合同解除条件

5.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同；

5.2.3法律法规变动导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

5.3合同变更与解除的程序

5.3.1变更合同：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知对方；

5.3.2解除合同：一方书面通知对方，双方确认解除合同后，签订书面解除协议。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按时提供车棚或充电设备；

6.1.2乙方未按时支付租赁费用或充电费用；

6.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

6.2.2违约方应支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。

6.3违约赔偿

6.3.1守约方有权要求违约方支付违约金；

6.3.2守约方有权要求违约方赔偿损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。

7.3争议解决程序

7.3.1双方协商：在争议发生后，双方应在30日内协商解决；

7.3.2法院诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.法律适用

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决适用法律

合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

9.合同附件

9.1附件一：车棚租赁协议

附件一详细列明了车棚的具体位置、租赁期限、租赁费用及支付方式等。

9.2附件二：充