2024年度授权签合同房地产代理委托书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度授权签合同房地产代理委托书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.委托事项

3.1房地产代理业务范围

3.2委托期限

3.3委托费用及支付方式

4.代理权利与义务

4.1代理人权利

4.2代理人义务

5.代理人的责任与赔偿

5.1责任范围

5.2赔偿方式

6.房地产交易规则与流程

6.1房地产交易流程

6.2相关手续办理

7.房地产交易价格及佣金

7.1房地产交易价格确定

7.2佣金计算及支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与争议管辖

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署与生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确委托人与代理人之间的权利义务关系，确保房地产代理业务的顺利进行。

第二条定义与解释

2.1“委托人”指委托代理人从事房地产代理业务的自然人或法人。

2.2“代理人”指接受委托人委托，从事房地产代理业务的自然人或法人。

2.3“房地产”指委托人拥有的土地使用权、房屋所有权及其附属设施。

2.4“代理费用”指代理人因履行本合同所应收取的费用。

第三条委托事项

3.1房地产代理业务范围：包括但不限于房地产的买卖、租赁、抵押、权属变更等业务。

3.2委托期限：自本合同生效之日起至房地产交易完成之日止。

3.3委托费用及支付方式：委托费用按实际成交金额的一定比例计算，支付方式为一次性支付。

第四条代理权利与义务

4.1代理人权利：

4.1.1在委托期限内，代理人有权代表委托人进行房地产交易活动。

4.1.2代理人有权根据委托人的要求，调整房地产交易价格。

4.1.3代理人有权根据市场情况，提出房地产交易建议。

4.2代理人义务：

4.2.1代理人应按照委托人的要求，认真履行房地产代理职责。

4.2.2代理人应遵守法律法规，诚信经营，维护委托人合法权益。

4.2.3代理人应保守委托人商业秘密。

第五条代理人的责任与赔偿

5.1责任范围：

5.1.1代理人因违反本合同约定，导致委托人遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

5.1.2代理人因故意或重大过失，造成委托人损失的，应承担全部赔偿责任。

5.2赔偿方式：

5.2.1代理人应在本合同约定的赔偿期限内，向委托人支付赔偿金。

5.2.2赔偿金数额根据实际损失情况确定。

第六条房地产交易规则与流程

6.1房地产交易流程：

6.1.1代理人接受委托后，应及时与委托人沟通，了解房地产交易需求。

6.1.2代理人根据委托人要求，寻找合适的交易对象。

6.1.3代理人协助委托人完成交易手续。

6.2相关手续办理：

6.2.1代理人应协助委托人办理房地产交易所需的手续，包括但不限于产权转移登记、抵押登记等。

6.2.2代理人应确保办理手续的合法、合规。

第七条房地产交易价格及佣金

7.1房地产交易价格确定：

7.1.1房地产交易价格由委托人与代理人协商确定。

7.1.2交易价格应真实反映房地产的市场价值。

7.2佣金计算及支付：

7.2.1佣金按实际成交金额的一定比例计算。

7.2.2佣金支付时间为房地产交易完成后，委托人收到房款之日起一定期限内。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1委托人有权在合同期限内解除合同，但需提前通知代理人。

8.1.2代理人如严重违反合同约定，委托人有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1房地产交易完成后，本合同自动终止。

8.2.2合同约定的委托期限届满，且无续约意向时，本合同终止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

9.1.3