2024版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议.docxVIP

2024版二手房买卖定金合同及房产增值保值协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4地址

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金违约责任

5.房产交易价格

5.1房产交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房产过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户时间

7.房产增值保值协议

7.1增值保值比例

7.2增值保值期限

7.3增值保值计算方式

7.4增值保值收益分配

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解除合同后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2其他相关证明材料

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：[买方全名]

乙方（卖方）：[卖方全名]

1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[买方身份证号码]

乙方身份证号码：[卖方身份证号码]

1.3联系方式：甲方联系方式：[买方联系电话]

乙方联系方式：[卖方联系电话]

1.4地址：甲方地址：[买方地址]

乙方地址：[卖方地址]

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：[房产具体地址]

2.2房产产权证号：[房产产权证号]

2.3房产面积：[房产面积]

2.4房产用途：[房产用途]

2.5房产现状：[房产现状描述]

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

3.1.2买方有权要求乙方承担房产过户相关税费。

3.1.3买方有权在合同约定的时间内，对房产进行查验。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2买方应配合乙方办理房产过户手续。

3.2.3买方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方在约定时间内办理房产过户手续。

3.3.3卖方有权在合同约定的时间内，对买方进行实地考察。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.2卖方应按照合同约定的时间，交付房产。

3.4.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.定金条款

4.1定金金额：[定金金额]

4.2定金支付时间：[定金支付时间]

4.3定金退还条件

4.3.1甲方在约定时间内解除合同，定金无息退还。

4.3.2乙方在约定时间内解除合同，定金无息退还。

4.4定金违约责任

4.4.1甲方违约，定金不予退还。

4.4.2乙方违约，双倍返还定金。

5.房产交易价格

5.1房产交易价格：[房产交易价格]

5.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

5.3付款时间：[付款时间，如合同签订后X日内支付首付款，余款在过户前支付等]

5.4付款地点：[付款地点，如卖方指定银行账户等]

6.房产过户及税费

6.1过户手续

6.1.1乙方应协助甲方办理房产过户手续。

6.1.2甲方应按照国家规定，承担房产过户相关税费。

6.2税费承担

6.2.1甲方承担房产过户过程中的全部税费。

6.3过户时间

6.3.1房产过户手续应在合同签订后X日内完成。

7.房产增值保值协议

7.1增值保值比例：[增值保值比例]

7.2增值保值期限：[增值保值期限]

7.3增值保值计算方式：[增值保值计算方式]

7.4增值保值收益分配：[增值保值收益分配方式]

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。

8.1.2在房产过户过程中，如发现房产存在权属纠纷或其他法律问题，任何一方有权解除合同。

8.1.3任何一方未按照合同约定支付购房款或办理