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二零二四版高标准租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施使用与维护

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施损坏赔偿

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同附件清单

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.其他约定

13.1合同履行地

13.2合同履行期限

13.3合同履行方式

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方身份证号码：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方身份证号码：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：现金支付

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商情况进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：在合同到期或提前解除合同后，房屋设施无损坏，无欠款，双方无其他争议

5.3押金退还流程：承租方在合同到期或提前解除合同后，将房屋设施恢复原状，并通知出租方，出租方在收到通知后____个工作日内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于正常居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损坏程度进行赔偿。

第七条附属设施使用与维护

7.1附属设施清单：___________

7.2附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、改造

7.3附属设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成附属设施损坏的，应按实际损坏程度进行赔偿

第八条租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

b)承租方擅自改变房屋结构、用途；

c)承租方使用房屋进行违法活动；

d)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；

c)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2出租方或承租方提前解除合同，但需按照合同约定支付违约金。

8.3解除合同后的处理