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2024版二手房买卖合同：房产证过户及贷款支持范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属情况

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户所需资料

4.2过户手续办理流程

4.3过户费用及承担

5.贷款支持

5.1贷款方式

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5贷款发放及还款方式

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同备案

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.房产交付及验收

8.1房产交付时间

8.2房产验收标准

8.3验收不合格处理

9.附属设施及权利义务

9.1附属设施情况

9.2权利义务划分

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产交易税费明细

12.3附件三：贷款合同复印件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充约定

14.合同生效及终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3实际使用面积：

2.3房产结构

2.3.1房屋类型：

2.3.2住宅层数：

2.3.3房屋朝向：

2.3.4房屋装修情况：

2.4房产权属情况

2.4.1房产证号：

2.4.2房产证颁发日期：

2.4.3房产证登记权利人：

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.1.1总价金额：

3.1.2总价货币单位：

3.2付款方式

3.2.1首付比例：

3.2.2首付金额：

3.2.3首付支付时间：

3.2.4贷款金额：

3.2.5贷款支付时间：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2贷款支付时间：

4.房产过户手续

4.1过户所需资料

4.1.1房产证原件

4.1.2卖方身份证原件

4.1.3买方身份证原件

4.1.4房产交易税费缴纳凭证

4.2过户手续办理流程

4.2.1卖方提供房产证等资料

4.2.2买方支付首付款及贷款

4.2.3办理房产过户手续

4.3过户费用及承担

4.3.1过户税费金额：

4.3.2过户税费承担方：

5.贷款支持

5.1贷款方式

5.1.1银行贷款

5.2贷款额度

5.2.1贷款最高额度：

5.3贷款利率

5.3.1贷款利率标准：

5.4贷款期限

5.4.1贷款最长期限：

5.5贷款发放及还款方式

5.5.1贷款发放条件：

5.5.2还款方式：等额本息/等额本金

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.1.1合同签订年月日：

6.2合同生效条件

6.2.1双方签字盖章

6.2.2付清首付款

6.2.3办理完房产过户手续

6.3合同备案

6.3.1合同备案部门：

6.3.2合同备案时间：

8.房产交付及验收

8.1房产交付时间

8.1.1房产交付年月日：

8.1.2房产交付时间约定：

8.2房产验收标准

8.2.1验收合格标准：

8.2.2验收不合格标准：

8.3验收不合格处理

8.3.1验收不合格处理流程：

8.3.2验收不合格赔偿标准：

9.附属设施及权利义务

9.1附属设施情况

9.1.1附属设施清单：

9.1.2附属设施权属说明：

9.2权利义务划分

9.2.1买卖双方权利：

9.2.2买卖双方义务：

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：

10.1.2争议解决机构：

10.2仲裁或诉讼

10.2.1仲裁机构：

10.2.2诉讼法院：

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.1.1房产质量保证：

11.1.2房产使用限制：

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产交易税费明细

12.3附件三：贷款合同复印件

13.合同变更及补充