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2024版二手房买卖合同，房产交易合同签订与政策解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3税费支付时间

5.房产过户手续及时间

5.1过户手续办理

5.2过户手续费用

5.3过户时间约定

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

10.附件及补充协议

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：房屋交接清单

10.3补充协议一：关于房屋装修的约定

10.4补充协议二：关于物业费用的约定

11.政策解读及适用

11.1国家及地方相关政策解读

11.2合同条款与政策的一致性

11.3政策变化对合同的影响

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同附件及证明文件

13.1合同附件一：身份证复印件

13.2合同附件二：房产证复印件

13.3合同附件三：房屋产权证明文件

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2其他违约责任

14.3其他争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

a)全称：____________________

b)法定代表人（或代理人）：____________________

c)联系电话：____________________

d)身份证号码：____________________

1.2乙方（买方）：

a)全称：____________________

b)法定代表人（或代理人）：____________________

c)联系电话：____________________

d)身份证号码：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权：____________________

a)土地使用权性质：____________________

b)房屋所有权性质：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产结构：____________________

a)建筑结构：____________________

b)使用性质：____________________

2.5房产用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

a)首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。

b)尾款：人民币____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付。

3.3付款时间节点：

a)首付款支付时间：____________________

b)尾款支付时间：____________________

4.交易税费及承担

4.1税费种类：____________________

a)契税：____________________

b)印花税：____________________

c)其他税费：____________