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2024版二手房买卖合同，包含贷款审批及还款计划
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3甲方身份证复印件
1.4乙方身份证复印件
2.房产基本信息
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产产权证号
2.4房产用途
2.5房产面积
2.6房产配套设施
2.7房产产权情况
2.8房产权属证明
2.9房产抵押情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
3.5付款方式变更
4.贷款审批及还款计划
4.1贷款申请
4.2贷款审批
4.3还款计划
4.4贷款利率
4.5贷款期限
4.6还款方式
4.7还款违约责任
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3税费缴纳
5.4税费违约责任
6.合同履行及交付
6.1合同履行期限
6.2房产交付时间
6.3房产交付方式
6.4房产交付条件
6.5交付违约责任
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除程序
7.4合同终止程序
7.5合同解除或终止的后果
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约责任承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除后的处理
11.合同附件
11.1合同附件一：房产交接清单
11.2合同附件二：贷款审批材料
11.3合同附件三：其他相关材料
12.合同生效及解释
12.1合同生效条件
12.2合同解释
12.3合同修订
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
1.3甲方身份证复印件
甲方身份证复印件见附件一。
1.4乙方身份证复印件
乙方身份证复印件见附件二。
2.房产基本信息
2.1房产名称
房产名称：________
2.2房产地址
房产地址：________
2.3房产产权证号
房产产权证号：________
2.4房产用途
房产用途：________
2.5房产面积
房产面积：________平方米
2.6房产配套设施
房产配套设施：________
2.7房产产权情况
房产产权情况：________
2.8房产权属证明
房产权属证明文件见附件三。
2.9房产抵押情况
房产抵押情况：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
交易总价：人民币________元整。
3.2付款方式
付款方式：________
3.3付款时间节点
付款时间节点：
甲方在合同签订后________日内支付定金人民币________元。
甲方在办理贷款审批后________日内支付首付款人民币________元。
甲方在贷款发放后________日内支付剩余款项人民币________元。
3.4付款违约责任
如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。
4.贷款审批及还款计划
4.1贷款申请
甲方同意向________银行申请贷款，用于支付购房款。
4.2贷款审批
乙方应在收到甲方贷款申请后________日内完成贷款审批。
4.3还款计划
还款计划详见附件四。
4.4贷款利率
贷款利率：________
4.5贷款期限
贷款期限：________年
4.6还款方式
还款方式：________
4.7还款违约责任
如甲方未按还款计划还款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未还款项的________%。
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续
乙方应协助甲方办理房产过户手续。
5.2税费承担
税费承担：________
5.3税费缴纳
税费缴纳：________
5.4税费违约责任
如甲方未按时缴纳税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费金额的________%。
6.合同履行及交付
6.1合同履行期限
合同履行期限：________
6.2房产交付时间
房产交付时间：________
6.3房产交付方式
房产交付方式：________
6.4房产交付条件
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