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2024版二手房买卖按揭合同，针对共有产权房产买卖范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3共有产权人信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.按揭贷款相关信息

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5还款方式

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户税费

5.3过户手续办理

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房产交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.房产质量及瑕疵

8.1房产质量保证

8.2房产瑕疵责任

8.3房产瑕疵处理

9.产权纠纷解决

9.1产权纠纷处理原则

9.2产权纠纷解决途径

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方身份证号码：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方身份证号码：

1.3共有产权人信息

1.3.1共有产权人全称：

1.3.2共有产权人住所：

1.3.3共有产权人联系电话：

1.3.4共有产权人身份证号码：

2.房产基本信息

2.1房产坐落：

2.1.1所在省：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区：

2.1.4详细地址：

2.2房产产权：

2.2.1房产证号：

2.2.2房产产权性质：

2.2.3房产产权份额：

2.3房产面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房产用途：

2.4.1住宅：

2.4.2商业：

2.4.3办公：

2.4.4其他：

2.5房产配套设施：

2.5.1水电供应：

2.5.2供暖：

2.5.3电梯：

2.5.4通信：

2.5.5休闲娱乐：

3.房产交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房产交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2按揭贷款：

3.2.3其他付款方式：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2按揭贷款审批时间：

3.3.3还款时间安排：

4.按揭贷款相关信息

4.1贷款银行：

4.2贷款金额：

4.3贷款利率：

4.4贷款期限：

4.5还款方式：

4.5.1等额本息：

4.5.2等额本金：

4.5.3其他还款方式：

5.房产过户手续

5.1过户时间：

5.2过户税费：

5.3过户手续办理：

5.3.1房产证过户：

5.3.2土地证过户：

5.3.3其他相关手续：

6.房产交付

6.1交付时间：

6.2交付条件：

6.3交付手续：

6.3.1交付前检查：

6.3.2交付合同签订：

6.3.3交付费用支付：

8.房产质量及瑕疵

8.1房产质量保证

8.1.1房产现状描述：

8.1.2房产质量标准：

8.1.3质量保证期限：

8.2房产瑕疵责任

8.2.1瑕疵定义：

8.2.2瑕疵发现时间：

8.2.3瑕疵处理责任：

8.3房产瑕疵处理

8.3.1瑕疵报告：

8.3.2瑕疵修复：

8.3.3修复费用承担：

9.产权纠纷解决

9.1产权纠纷处理原则

9.1.1合同约定优先：

9.1.2法律法规适用：

9.2产权纠纷解决途径

9.2.1协商解决：

9.2.2仲裁解决：

9.2.3民事诉讼解决：

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1逾期付款：

10.1.2未按期交付房产：

10.1.3房产质量问题：

10.2违约责任承担

10.2.1违约金：

10.2.2损害赔偿：

10.3违约赔偿方式

10.3.1现金支付：

10.3.2其他赔偿方式：

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1仲裁：

11.1.2民事诉讼：