2024版二手房买卖合同范本：高品质住宅交易保障-@-1.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本：高品质住宅交易保障1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置与面积

2.3房地产用途与结构

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付总额

3.2付款时间节点与方式

3.3逾期付款违约责任

4.交付与验收

4.1交付时间与条件

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.产权转移手续

5.1产权转移登记手续

5.2相关税费承担

5.3产权转移风险责任

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任内容

6.2违约责任形式与赔偿

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼程序

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止情形

8.3解除或终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房地产权属证明文件

9.2附件二：房屋买卖合同附件清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同其他约定

10.1合同履行中的其他权利义务

10.2不可抗力条款

10.3合同变更与补充

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止情形

11.3解除或终止后的处理

12.合同生效与效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力范围

12.3合同变更与解除的效力

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除后的处理

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3合同解除或终止后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方全称：__________________

1.1.2出卖方住所：__________________

1.1.3出卖方联系电话：__________________

1.1.4买受方全称：__________________

1.1.5买受方住所：__________________

1.1.6买受方联系电话：__________________

1.2合同订立日期与地点

1.2.1合同订立日期：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：__________________

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同签订后，出卖方应于____个工作日内将房屋交付买受方，并办理相关产权转移手续。

2.房地产基本信息

2.1房地产权属证明

2.1.1房地产权属证明文件编号：__________________

2.1.2房地产权属证明文件名称：__________________

2.2房地产位置与面积

2.2.1房地产地址：__________________

2.2.2房地产建筑面积：____平方米

2.2.3房地产套内面积：____平方米

2.3房地产用途与结构

2.3.1房地产用途：__________________

2.3.2房地产结构：__________________

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格及支付总额

3.1.1交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2交易总额包含税费、维修基金等费用。

3.2付款时间节点与方式

3.2.1买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整。

3.2.2买受方应在交付房屋之日起____个工作日内支付房屋尾款人民币____元整。

3.2.3付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。

3.3逾期付款违约责任

3.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金。

3.3.2出卖方有权解除合同，并要求买受方承担全部违约责任。

4.交付与验收

4.1交付时间与条件

4.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付买受方。

4.1.2房屋交付时，应具备居住条件，并符合约定的质量标准。

4.2验收标准与程序

4.2.1买受方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收。

4.2.2验收标准：符合国家相关房屋质量验收标准，并符合买卖双方约定的质量要求。

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格，出卖方应在____个工作日内修复，直至符合约定标准。

4.3.2修复期间，房屋仍归出卖方所有，买受方不得使用。

5.产权转移手续

5.1产权转移登记手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续