2024版智能环保型住宅改造房屋买卖合同模板.docxVIP

2024版智能环保型住宅改造房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.双方基本信息

4.房屋基本情况

5.交易价格与支付方式

6.房屋交付与验收

7.履约期限与违约责任

8.产权转移与登记手续

9.质量保证与保修

10.争议解决方式

11.合同变更与解除

12.合同生效与终止

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确买卖双方在智能环保型住宅改造房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

第二条定义与解释

2.1“智能环保型住宅”指具备智能化家居系统、绿色节能材料、环保装修工艺等特征，满足居住舒适、环保节能要求的住宅。

2.2“买卖双方”指本合同约定的房屋买卖双方。

2.3“房屋”指本合同约定的智能环保型住宅改造房屋。

第三条双方基本信息

姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

姓名/名称：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落：_______

4.2房屋面积：_______平方米

4.3房屋结构：_______

4.4房屋权属：_______

4.5房屋现状：_______

第五条交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格为：_______元整。

5.2乙方支付方式：

5.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付；

5.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。

6.3验收标准：房屋应符合合同约定的质量标准，无质量问题。

第七条履约期限与违约责任

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2.1甲方违约：

（1）未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）房屋存在质量问题，甲方应负责修复，如不能修复，甲方应退还乙方已付房款并支付_______元违约金。

7.2.2乙方违约：

（1）未按合同约定支付房款的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自变更房屋用途或损坏房屋的，应向甲方支付_______元赔偿金。

第八条产权转移与登记手续

8.1甲方应在本合同签订后_______日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

8.2乙方应在收到房屋产权证书后_______日内，将房屋产权证书复印件交予甲方。

8.3因办理产权转移登记手续产生的相关费用，除法律另有规定外，由_______方承担。

第九条质量保证与保修

9.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

9.2房屋交付后，甲方应在_______日内向乙方提供房屋质量保修书。

9.3房屋质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。

9.4保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更与解除

11.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

11.2合同变更或解除后，应书面通知对方，并自通知之日起生效。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋买卖合同；

13.1.2房屋产权证明文件；

13.1.3质量保证书；

13.1.4其他双方约定的文件。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、法律咨询、评估鉴定、资金监管等目的而介入本合同的独立主体。

1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、银行等。

第二条第三方介入方式

2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式、权限和责任。

2.2第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的补充协议