2024版公寓楼装修与物业管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版公寓楼装修与物业管理服务合同范本

合同目录

第一章合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

第二章装修工程概况

2.1工程范围

2.2装修标准

2.3装修图纸及资料

第三章工程进度及验收

3.1工程进度安排

3.2工程验收标准

3.3验收流程

第四章装修材料及设备

4.1材料品牌及规格

4.2材料采购及供应

4.3设备品牌及型号

4.4设备采购及供应

第五章装修费用及支付

5.1装修总费用

5.2费用支付方式

5.3付款节点及比例

5.4逾期付款责任

第六章物业管理服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用

第七章物业管理责任与义务

7.1物业管理公司责任

7.2业主责任

7.3违约责任

7.4争议解决

第八章产权及使用权

8.1产权归属

8.2使用权转让

8.3产权登记

第九章装修与物业管理费用

9.1装修费用结算

9.2物业管理费用结算

9.3费用调整

第十章保险

10.1装修工程保险

10.2物业管理责任保险

10.3人员意外伤害保险

第十一章违约责任

11.1装修工程违约责任

11.2物业管理服务违约责任

11.3违约金计算及支付

第十二章合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除后的责任

第十三章合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3终止后的责任

第十四章附则

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同备案

14.4合同争议解决方式

14.5合同未尽事宜

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（业主）名称：____________________

1.1.2甲方（业主）地址：____________________

1.1.3乙方（物业管理公司）名称：____________________

1.1.4乙方（物业管理公司）地址：____________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

第二章装修工程概况

2.1工程范围

2.1.1装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间。

2.1.2装修内容包括：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。

2.2装修标准

2.2.1装修材料应符合国家标准，环保、安全、耐用。

2.2.2装修设计应美观大方，符合居住功能。

2.3装修图纸及资料

2.3.1甲方应提供装修图纸及相关资料，乙方应按照图纸进行施工。

2.3.2甲方应确保图纸及资料的准确性和完整性。

第三章工程进度及验收

3.1工程进度安排

3.1.1工程分为三个阶段：前期准备、施工阶段、竣工阶段。

3.1.2各阶段具体时间安排详见附件。

3.2工程验收标准

3.2.1工程质量应符合国家相关标准和规范。

3.2.2工程验收标准详见附件。

3.3验收流程

3.3.1乙方应按照约定的时间通知甲方进行验收。

3.3.2甲方应在验收前提供必要的验收条件。

3.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第四章装修材料及设备

4.1材料品牌及规格

4.1.1装修材料品牌及规格详见附件。

4.2材料采购及供应

4.2.1乙方负责装修材料的采购和供应。

4.2.2甲方应在材料进场前对材料进行验收。

4.3设备品牌及型号

4.3.1装修设备品牌及型号详见附件。

4.4设备采购及供应

4.4.1乙方负责装修设备的采购和供应。

4.4.2甲方应在设备进场前对设备进行验收。

第五章装修费用及支付

5.1装修总费用

5.1.1装修总费用为人民币____元整。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按照约定的时间和比例支付装修费用。

5.2.2付款方式为现金或银行转账。

5.3付款节点及比例

5.3.1工程前期准备阶段支付总费用的20%。

5.3.2施工阶段每完成20%支付总费用的10%。

5.3.3竣工阶段支付总费用的30%。

5.4逾期付款责任

5.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

第六章物业管理服务内容

6.1服务项目

6.1.1保洁服务：公共区域及住宅楼道清洁。

6.1.2维修服务：住宅楼设施