2024版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本（含房屋权属变更）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权性质

3.2房屋权属证明

3.3房屋权属变更手续

4.合同价格及支付方式

4.1合同成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他约定事项解释

12.合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

14.3附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：_________

1.1.2买方身份证号码：_________

1.1.3买方联系方式：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：_________

1.2.2卖方身份证号码：_________

1.2.3卖方联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

3.房屋权属情况

3.1房屋产权性质：_________

3.2房屋权属证明：

3.2.1房屋所有权证号：_________

3.2.2房屋所有权证登记日期：_________

3.3房屋权属变更手续：

3.3.1房屋权属变更登记申请时间：_________

3.3.2房屋权属变更登记完成时间：_________

4.合同价格及支付方式

4.1合同成交价格：人民币_________元整

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签署之日支付。

4.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付之日支付。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：_________

4.3.2尾款支付时间：_________

4.4付款条件：

4.4.1买方在合同签署后七个工作日内支付首付款。

4.4.2买方在房屋交付后七个工作日内支付尾款。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋应符合合同约定及房屋所在地相关法律法规。

5.2.2房屋应无任何权属纠纷。

5.3验收程序：

5.3.1双方共同对房屋进行验收。

5.3.2验收时，双方应携带相关证件及文件。

5.3.3验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。

5.4验收结果：

5.4.1验收合格，房屋交付。

5.4.2验收不合格，卖方应负责修复，直至验收合格。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_________元整

6.2保证金缴纳时间：合同签署之日

6.3保证金退还条件：

6.3.1买方按照合同约定支付全部房款。

6.3.2卖方按照合同约定交付房屋并完成权属变更。

6.4保证金退还程序：

6.4.1买方在房屋交付并完成权属变更后七个工作日内，向卖方申请退还保证金。

6.4.2卖方在收到买方申请后七个工作日内，退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按照合同约定交付房屋。

7.1.2买方未按照合同约定支付房款。

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同成交价格的_________%。

7.2.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

7.3违约赔偿：

7.3.1双方在违约责任承担条款下产生的违约金，视为违约赔偿。

7.3.2除违约金外，任何一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1