2024年度贵阳存量房买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贵阳存量房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户手续

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收结果

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房屋”指本合同中约定的买卖的房产。

1.1.3“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖总价。

1.1.4“过户手续”指买卖双方办理房屋所有权转移登记的相关手续。

1.1.5“履约保证金”指为保证合同履行，买方在合同签订时向卖方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同为准。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：（此处填写买方全称）

2.1.2买方地址：（此处填写买方详细地址）

2.1.3买方联系人：（此处填写买方联系人姓名）

2.1.4买方联系电话：（此处填写买方联系电话）

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：（此处填写卖方全称）

2.2.2卖方地址：（此处填写卖方详细地址）

2.2.3卖方联系人：（此处填写卖方联系人姓名）

2.2.4卖方联系电话：（此处填写卖方联系电话）

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）

3.1.2房屋所有权人：（此处填写房屋所有权人姓名）

3.2房屋位置

3.2.1房屋所在城市：（此处填写房屋所在城市）

3.2.2房屋所在区域：（此处填写房屋所在区域）

3.2.3房屋具体地址：（此处填写房屋具体地址）

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）

3.3.2使用面积：（此处填写房屋使用面积）

3.4房屋结构

3.4.1结构类型：（此处填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.4.2建筑年代：（此处填写房屋建筑年代）

3.5房屋用途

3.5.1房屋规划用途：（此处填写房屋规划用途，如住宅、商业等）

3.5.2实际用途：（此处填写房屋实际用途）

4.交易价格

4.1交易价格

4.1.1房屋买卖总价为人民币：（此处填写交易价格，单位：元）

4.2付款方式

（1）签订本合同后：（此处填写具体付款金额，单位：元）日内，买方应支付交易价格的：（此处填写具体百分比，如20%）作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后：（此处填写具体付款金额，单位：元）日内，买方应支付交易价格的：（此处填写具体百分比，如80%）；

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：（此处填写具体付款时间，如签订本合同后3日内）

4.3.2房屋过户手续办理完毕后的付款时间：（此处填写具体付款时间，如过户手续办理完毕后30日内）

5.过户手续

5.1过户流程

5.1.1买卖双方应共同办理房屋过户手续，具体流程如下：

（1）卖方提供房屋所有权证等文件；

（2）买方支付剩余房款；

（3）办理房屋所有权转移登记；

（4）领取新的房屋所有权证。

5.2过户费用

（1）房屋交易税费；

（2）房屋所有权登记费；

（3）其他相关费用。

5.3过户时间

5.3.1双方应在：（此处填写具体时间，如过户手续办理完毕后30日内）内完成房屋过户手续。

6.履约保证金

6.1保证金金额