2024年度环保住宅区保洁服务与设施更新协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度环保住宅区保洁服务与设施更新协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1保洁服务

2.1.1日常保洁

2.1.2定期保洁

2.1.3特殊保洁

2.2设施更新

2.2.1设施清单

2.2.2更新计划

2.2.3更新进度

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限延长

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务质量标准

5.1保洁质量标准

5.2设施更新质量标准

6.服务交付

6.1保洁服务交付

6.2设施更新交付

7.服务验收

7.1保洁服务验收

7.2设施更新验收

8.违约责任

8.1保洁服务违约责任

8.2设施更新违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“环保住宅区”指本合同约定的住宅区域，包括所有住宅楼、公共设施、绿化带等。

1.1.2“保洁服务”指对环保住宅区内的住宅楼、公共设施、绿化带等进行的日常清洁、维护和保养工作。

1.1.3“设施更新”指对环保住宅区内损坏或过时的设施进行更换或维修。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条款的规定解释。

2.服务内容

2.1保洁服务

2.1.1日常保洁

2.1.1.1每日对住宅楼内的公共区域进行清扫、拖地、擦窗等清洁工作。

2.1.1.2每周对住宅楼内的电梯、楼梯间、公共卫生间等进行深度清洁。

2.1.2定期保洁

2.1.2.1每季度对住宅楼内的公共区域进行一次全面清洁。

2.1.2.2每半年对住宅楼内的室内外绿化带进行一次修剪和清理。

2.1.3特殊保洁

2.1.3.1对住宅楼内的突发事件（如火灾、水灾等）进行紧急清理。

2.2设施更新

2.2.1设施清单

2.2.1.1本合同约定的设施更新清单包括但不限于电梯、公共卫生间、健身器材等。

2.2.2更新计划

2.2.2.1服务方应根据设施的实际状况，制定详细的更新计划，并提前一周通知业主委员会。

2.2.2.2更新计划应包括更新项目、预计完成时间、预算等信息。

2.2.3更新进度

2.2.3.1服务方应定期向业主委员会报告设施更新的进度，并及时解决更新过程中出现的问题。

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起开始。

3.2服务结束日期

3.2.1本合同服务期限至2024年12月31日结束。

3.3服务期限延长

3.3.1如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式

4.2.1业主委员会应在服务开始后一个月内支付首期费用，之后每月支付一次。

4.2.2费用支付方式为银行转账。

4.3费用支付时间

4.3.1每月支付费用应在每月的一个工作日完成。

4.4费用调整

4.4.1如服务内容或服务标准发生变化，服务费用将相应调整。

5.服务质量标准

5.1保洁质量标准

5.1.1保洁工作完成后，住宅区内应保持整洁、卫生。

5.1.2保洁人员应具备相应的专业技能和职业道德。

5.2设施更新质量标准

5.2.1更新后的设施应达到行业标准，确保安全、实用、美观。

6.服务交付

6.1保洁服务交付

6.1.1服务方应在每日、每周、每季度规定的时间内完成保洁工作。

6.1.2服务方应在每月末提交保洁服务报告，内容包括工作内容、完成情况等。

6.2设施更新交付

6.2.1服务方应在设施更新计划规定的时间内完成更新工作。

6.2.2更新后的设施应经业主委员会验收合格后方可交付使用。

8.违约责任

8.1保洁服务违约责任

8.1.1如服务方未按时完成保洁工作，每延迟一天，应向业主委员会支付人民币元违约金。