2024年度行政机关办公场所物业管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度行政机关办公场所物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

4.物业管理期限

4.1物业管理期限起止时间

4.2合同续签及终止条款

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2使用方责任及义务

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务效率标准

7.住宅专项维修资金的管理和使用

7.1住宅专项维修资金的筹集和使用

7.2住宅专项维修资金的监管

8.物业管理纠纷处理机制

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

9.物业管理合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同生效及终止条件

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿标准

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除程序

12.2合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方：行政机关名称，地址：行政单位具体地址

1.1.2乙方：物业管理公司名称，地址：物业管理公司具体地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：姓名，联系方式：联系电话、电子邮箱

1.2.2乙方法定代表人：姓名，联系方式：联系电话、电子邮箱

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1行政机关办公场所

2.1.2行政机关附属设施

2.2物业管理服务内容

2.2.1安全管理

2.2.2清洁卫生

2.2.3建筑设施维护

2.2.4绿化养护

2.2.5消防安全管理

2.2.6业主（使用人）服务

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1基础服务费

3.1.2专项服务费

3.1.3应急服务费

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2预付

3.2.3结算

4.物业管理期限

4.1物业管理期限起止时间

4.1.1起始时间：2024年1月1日

4.1.2截止时间：2024年12月31日

4.2合同续签及终止条款

4.2.1续签条件：双方协商一致

4.2.2终止条件：合同到期或双方协商一致解除

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.1.1依法履行物业管理职责

5.1.2确保物业服务质量

5.1.3维护物业管理秩序

5.2使用方责任及义务

5.2.1遵守国家法律法规和物业管理规定

5.2.2保持办公场所整洁、安全

5.2.3不得擅自改变办公场所结构

6.物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量标准

6.1.1安全管理：确保24小时巡逻，处理突发事件

6.1.2清洁卫生：每日清扫，定期消毒

6.1.3建筑设施维护：定期检查，及时维修

6.1.4绿化养护：保持绿化美观，定期修剪

6.1.5消防安全管理：定期检查消防设施，确保消防通道畅通

6.1.6业主（使用人）服务：及时响应业主（使用人）需求

6.2物业管理服务效率标准

6.2.1安全事件处理：30分钟内到达现场

6.2.2报修