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2024版二手房买卖合同延期过户及装修验收责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.延期过户原因及期限

3.1延期过户原因

3.2延期过户期限

4.延期过户费用及承担

4.1延期过户费用

4.2费用承担

5.装修验收责任划分

5.1装修验收标准

5.2装修验收时间

5.3装修验收责任

6.装修验收不合格处理

6.1装修验收不合格定义

6.2不合格处理方式

6.3责任方承担

7.房屋交付及接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋接收责任

8.房屋交付后维修责任

8.1维修责任界定

8.2维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2解除合同程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：装修验收标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X省X市X区X路X号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X省X市X区X路X号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：X省X市X区X路X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋产权：独立产权

2.4房屋用途：住宅

3.延期过户原因及期限

3.1延期过户原因：因买方工作原因无法按时办理过户手续

3.2延期过户期限：自本合同签订之日起，延期过户期限为6个月

4.延期过户费用及承担

4.1延期过户费用：人民币元

4.2费用承担：由买方承担延期过户费用

5.装修验收责任划分

5.1装修验收标准：参照双方约定的装修验收标准进行验收

5.2装修验收时间：自房屋交付之日起10日内完成装修验收

5.3装修验收责任：卖方负责确保房屋装修质量符合约定标准

6.装修验收不合格处理

6.1装修验收不合格定义：经双方共同验收，房屋装修存在严重质量问题，影响居住和使用

6.2不合格处理方式：卖方应在接到不合格通知后15日内进行整改

6.3责任方承担：因卖方原因导致装修验收不合格，卖方应承担整改费用及由此产生的损失

7.房屋交付及接收

7.1房屋交付时间：自装修验收合格之日起3日内

7.2房屋交付条件：房屋装修合格，相关手续齐全，无欠费

7.3房屋接收责任：买方应按照约定时间、条件和责任接收房屋

8.房屋交付后维修责任

8.1维修责任界定

8.1.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担

8.1.2因买方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，由买方自行负责维修

8.2维修费用承担

8.2.1因卖方原因导致的维修费用，由卖方承担

8.2.2因买方原因导致的维修费用，由买方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋

9.1.2买方未按约定支付购房款

9.1.3卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵

9.2违约责任承担

9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为购房款的%

9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的%

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.2解除合同程序

10.2.1双方书面通知对方解除合同

10.2.2双方办理合同解除后的相关手续

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1双方协商解决

11.1.2争议解决机构仲裁

11.2争议解决机构

11.2.1本合同争议提交X仲裁委员会仲裁

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章

12.1.2合同签订后3日内支付定金

12.2合同终止条件

12.2.1房屋交付并办理过户手续

12.2.2双方书面协议终止合同

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2其他约定事项二

13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3其他约定事项三

13.3.1