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2024年度住宅装修工程必须注意的十个细节合同

本合同目录一览

1.装修工程前期准备

1.1房屋现状勘查

1.2设计方案确认

1.3材料设备选购

2.施工过程中的质量把控

2.1施工工艺标准

2.2施工进度管理

2.3施工安全措施

3.装修工程现场管理

3.1施工现场布置

3.2施工人员管理

3.3施工材料管理

4.装修工程材料采购

4.1材料供应商选择

4.2材料质量验收

4.3材料价格确认

5.装修工程合同款项

5.1合同签订及款项支付

5.2预付款比例及支付时间

5.3验收合格后的款项支付

6.装修工程验收标准

6.1施工质量验收

6.2验收程序及方法

6.3验收不合格的处理

7.装修工程售后服务

7.1售后服务期限

7.2售后服务内容

7.3售后服务响应时间

8.装修工程违约责任

8.1施工方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2材料清单

11.3施工方案

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.装修工程前期准备

1.1房屋现状勘查

1.1.1勘查时间：合同签订后3个工作日内完成。

1.1.2勘查内容：房屋结构、水电线路、墙面、地面、门窗等现状。

1.1.3勘查结果：形成书面报告，作为设计依据。

1.2设计方案确认

1.2.1设计师在勘查后7个工作日内提供初步设计方案。

1.2.2业主在收到设计方案后5个工作日内提出修改意见。

1.2.3设计师根据业主意见修改方案，直至双方确认。

1.3材料设备选购

1.3.1业主在确认设计方案后，负责选购所需材料及设备。

1.3.2业主需在选购前提供材料设备清单，并确认材质、规格、数量。

1.3.3材料设备需符合国家相关标准和规范。

2.施工过程中的质量把控

2.1施工工艺标准

2.1.1施工单位需严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

2.1.2施工单位需对施工工艺进行详细记录，并定期向业主汇报。

2.2施工进度管理

2.2.1施工单位需在合同约定的时间内完成工程。

2.2.2施工单位需每周向业主汇报施工进度，并及时调整施工计划。

2.3施工安全措施

2.3.1施工单位需制定施工安全措施，确保施工人员安全。

2.3.2施工现场需设置安全警示标志，并定期进行安全检查。

3.装修工程现场管理

3.1施工现场布置

3.1.1施工单位需在施工前完成现场布置，包括施工区域划分、材料堆放等。

3.1.2施工单位需确保施工现场整洁、有序。

3.2施工人员管理

3.2.1施工单位需对施工人员进行培训，确保其具备相应的技能和素质。

3.2.2施工单位需对施工人员进行考核，确保其符合岗位要求。

3.3施工材料管理

3.3.1施工单位需对材料进行分类存放，确保材料质量。

3.3.2施工单位需定期对材料进行检查，防止材料损坏或丢失。

4.装修工程材料采购

4.1材料供应商选择

4.1.1业主有权选择材料供应商，但需提前通知施工单位。

4.1.2业主选择的材料供应商需具备合法经营资质。

4.2材料质量验收

4.2.1业主在材料进场后3个工作日内进行质量验收。

4.2.2验收不合格的材料，施工单位需立即退场，并重新采购。

4.3材料价格确认

4.3.1业主需在材料采购前确认材料价格，并签字确认。

4.3.2材料价格包含运输、安装等费用。

5.装修工程合同款项

5.1合同签订及款项支付

5.1.1合同签订后，业主需支付合同总价款的30%作为预付款。

5.1.2预付款支付方式：银行转账。

5.2预付款比例及支付时间

5.2.1预付款比例：合同总价款的30%。

5.2.2预付款支付时间：合同签订后3个工作日内。

5.3验收合格后的款项支付

5.3.1验收合格后，业主需在5个工作日内支付剩余款项的70%。

5.3.2剩余款项支付方式：银行转账。

8.装修工程违约责任

8.1施工方违约责任

8.1.1施工单位未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向业主支付合同总价款千分之二的违约金。

8.1.2施工单位未按设计要求或施工规范进行施工，导致工程不合格，应无条件返工，并承担因此产生的额外费用。

8.1.3施工单位未按时提供施工进度