2024版二手房买卖合同[27]（附带物业费退还）.docxVIP

2024版二手房买卖合同[27]（附带物业费退还）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及付款方式

2.房屋产权及权属证书

2.1房屋产权状况

2.2权属证书及他项权利

3.物业管理及费用

3.1物业管理概况

3.2物业费退还及结算

4.交房及入住

4.1交房时间及条件

4.2入住手续及费用

5.违约责任及纠纷解决

5.1违约责任承担

5.2纠纷解决方式

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.其他约定事项

7.1争议解决条款

7.2不可抗力条款

7.3合同附件及补充协议

8.合同签署及生效

8.1合同签署时间

8.2合同生效条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

11.合同履行及监督

11.1合同履行义务

11.2合同履行监督

12.合同终止及清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算及结算

13.合同解除及赔偿

13.1合同解除条件

13.2合同解除赔偿

14.合同争议及解决

14.1合同争议解决方式

14.2争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

a.甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

b.乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式

1.2房屋基本情况

a.房屋坐落：具体地址

b.房屋产权证号：_______

c.房屋用途：_______

d.房屋面积：_______平方米

e.房屋结构：_______

1.3交易价格及付款方式

a.交易价格：人民币_______元整

b.付款方式：_______

1.首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付

2.尾款：人民币_______元整，于_______前支付

2.房屋产权及权属证书

2.1房屋产权状况

a.房屋所有权清晰，无任何权属纠纷

b.房屋已办理初始登记，具备独立产权

2.2权属证书及他项权利

a.房屋所有权证书：_______

b.他项权利证明：_______

3.物业管理及费用

3.1物业管理概况

a.物业管理公司：_______

b.物业收费标准：_______

3.2物业费退还及结算

a.乙方在入住前应结清所有物业费

b.若甲方未结清物业费，乙方有权要求甲方承担相应责任

4.交房及入住

4.1交房时间及条件

a.交房时间：_______

b.交房条件：房屋具备居住条件，无损坏

4.2入住手续及费用

a.乙方在交房前应办理入住手续

b.入住手续费用：_______

5.违约责任及纠纷解决

5.1违约责任承担

a.甲方未按约定时间交房，应向乙方支付_______元违约金

b.乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______元违约金

5.2纠纷解决方式

a.双方友好协商解决

b.如协商不成，可向人民法院提起诉讼

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

a.甲方有欺诈行为，导致合同无效

b.乙方在合同履行过程中，发现房屋存在重大质量问题

6.2合同终止条件

a.合同履行完毕

b.合同解除后，双方达成一致终止合同

8.合同签署及生效

8.1合同签署时间

a.本合同于_______年_______月_______日签署。

b.甲方签字/盖章：_______

c.乙方签字/盖章：_______

8.2合同生效条件

a.本合同自双方签字/盖章之日起生效。

b.本合同在符合法律法规及政策要求的