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2024版二手房买卖合同借款协议汇编

本合同目录一览

1.合同订立基础与原则

1.1二手房买卖双方基本信息

1.2交易标的物的详细信息

1.3交易价格及支付方式

2.合同主体及权利义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

2.3第三方权利与义务

3.交易流程与时间安排

3.1签订合同

3.2交房时间与条件

3.3过户手续办理

4.房屋质量与权利瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2权利瑕疵保证

4.3故障及维修责任

5.借款协议内容

5.1借款金额及期限

5.2借款利率及支付方式

5.3借款担保方式

6.借款用途及监督

6.1借款用途说明

6.2借款用途监督

6.3违约责任

7.还款计划及方式

7.1还款金额及期限

7.2还款方式及支付时间

7.3还款违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.合同生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知送达

10.3不可抗力条款

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2借款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同订立基础与原则

1.1二手房买卖双方基本信息

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2交易标的物的详细信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、楼号、单元号、门牌号

1.2.2房屋产权证号

1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等

1.2.5房屋用途：住宅、商业、办公等

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币大写、小写

1.3.2支付方式：一次性支付、分期支付

1.3.3首付款支付时间及金额

1.3.4尾款支付时间及条件

第二条合同主体及权利义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书及相关文件

2.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款

2.1.3买方有权在房屋交付后办理产权过户手续

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方有权收取房屋价款

2.2.2卖方有义务向买方提供房屋所有权证书及相关文件

2.2.3卖方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给买方

2.3第三方权利与义务

2.3.1第三方在合同中承担的义务：协助办理产权过户手续

2.3.2第三方在合同中的权利：收取服务费用

第三条交易流程与时间安排

3.1签订合同

3.1.1双方应在本合同签订后立即支付首付款

3.1.2首付款支付后，双方应办理房屋过户手续

3.2交房时间与条件

3.2.1卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方

3.2.2交付房屋时，房屋应具备居住条件

3.3过户手续办理

3.3.1双方应共同办理房屋产权过户手续

3.3.2过户手续办理期间，房屋产权归买方所有

第四条房屋质量与权利瑕疵

4.1房屋质量保证

4.1.1卖方保证房屋在交付时不存在重大质量缺陷

4.1.2买方在房屋交付后三个月内发现房屋存在重大质量缺陷，卖方应负责修复或退还部分房款

4.2权利瑕疵保证

4.2.1卖方保证房屋在交付时不存在任何权利瑕疵

4.2.2如因房屋存在权利瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任

4.3故障及维修责任

4.3.1房屋交付后，因房屋自身原因产生的故障，卖方应负责维修

4.3.2买方在发现故障后应及时通知卖方，卖方应在合理期限内进行维修

第五条借款协议内容

5.1借款金额及期限

5.1.1借款金额：人民币大写、小写

5.1.2借款期限：具体年月日

5.2借款利率及支付方式

5.2.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

5.2.2借款支付方式：按月偿还、按季偿还等

5.3借款担保方式

5.3.1借款担保方式：抵押、保证等

第六条借款用途及监督

6.1借款用途说明

6.1.1借款用途：房屋购买

6.1.2买方应保证借款用途的合法性

6.2借款用途监督

6.2.1买方应定期向卖方提供借款用途的证明材料

6.2.2卖方有权对借款用途进行监督

6.3违约责任

6.3.1如买方未按约定用途使用借款，卖方有权解除借款协议，并要求