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2024版智能制造厂房租赁合同专项协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

1.3定义

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2厂房租赁范围

2.3厂房租赁用途

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3费用及支付

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.租赁设施与设备

5.1厂房设施设备清单

5.2设施设备维修及保养

5.3设施设备更新及改造

6.租赁条件与义务

6.1租赁条件

6.2租赁义务

6.3违约责任

7.租赁变更与解除

7.1租赁变更

7.2租赁解除

7.3解除后的处理

8.财产保险与安全

8.1财产保险

8.2安全生产责任

8.3应急预案

9.环保与节能减排

9.1环保要求

9.2节能减排措施

9.3违规处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3终止后的处理

12.附件与补充协议

12.1附件

12.2补充协议

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同变更与解除

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指租赁厂房的出租方，即_________。

1.1.2“乙方”指承租厂房的承租方，即_________。

1.1.3“厂房”指位于_________的，由甲方拥有的_________厂房。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁厂房的起始日至终止日。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的厂房租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务的款项。

1.2术语解释

1.2.1“租赁用途”指乙方租赁厂房的预定用途，包括但不限于生产、加工、仓储等。

1.2.2“租赁设施设备”指厂房内乙方使用的设备、工具、电器等。

1.2.3“维修保养”指乙方对厂房及租赁设施设备进行的日常维护和保养。

第二条租赁标的

2.1厂房基本情况

厂房位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，结构为_________，建筑年代为_________。

2.2厂房租赁范围

乙方租赁厂房的范围内，包括但不限于_________。

2.3厂房租赁用途

乙方租赁厂房的用途为_________，不得从事违法活动或与本合同约定用途不符的活动。

第三条租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币_________元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.3费用及支付

乙方应按照国家和地方的相关规定支付水、电、气等公共事业费用，并在收到相关费用单据后____日内支付给相应供应商。

第四条租赁保证金

4.1保证金数额

乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付保证金人民币_________元。

4.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将保证金汇入甲方指定账户。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、设施设备损坏赔偿等。

第五条租赁设施与设备

5.1厂房设施设备清单

甲方应向乙方提供厂房设施设备清单，包括但不限于_________。

5.2设施设备维修及保养

乙方应对租赁设施设备进行合理使用和保养，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3设施设备更新及改造

在租赁期间，如需对厂房设施设备进行更新或改造，乙方应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条租赁条件与义务

6.1租赁条件

乙方应具备合法的经营资质，并保证租赁厂房的合法用途。

6.2租赁义务

6.2.1乙方应按时支付租金及各项费用。

6.2.2乙方应合理使用厂房及租赁设施设备，不得擅自改变厂房结构或用途。

6.2.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保租赁厂房的安全、环保。

6.3违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条租赁变更与解除

7.1租赁变更

在租赁期间，如因不可抗力等原因导致本合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2租赁解除

7.2.1甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

7.2.2