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2024年度住宅房产二手交易房租租赁转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3住所地址

1.4联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.租赁转让期限

3.1租赁转让起始日期

3.2租赁转让结束日期

3.3租赁转让期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租金押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付方式

6.3房产验收标准

6.4验收不合格的处理

7.使用及维护责任

7.1房产使用规范

7.2房产维护责任

7.3房产维修费用承担

8.产权变更及登记

8.1产权变更通知

8.2产权登记手续

8.3产权登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

12.3合同生效及变更

12.4合同附件

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人/负责人

甲方：_______

乙方：_______

1.3住所地址

甲方：_______

乙方：_______

1.4联系方式

甲方：_______

乙方：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址

_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室

2.2房产性质

_______

2.3房产面积

_______平方米

2.4房产用途

_______

2.5房产权属情况

_______

3.租赁转让期限

3.1租赁转让起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁转让结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁转让期限变更

任何一方需变更租赁转让期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

每月_______日为租金支付日。

4.4租金调整机制

如市场租金发生变动，经双方协商一致后，租金可作相应调整。

5.租金押金及退还

5.1押金金额

租赁押金为人民币_______元整。

5.2押金支付方式

乙方应在签订合同之日起_______日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

5.4押金退还时间

押金退还时间：_______年_______月_______日。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

_______年_______月_______日为房产交付日。

6.2房产交付方式

甲方应将房产及相关附属设施完好无缺地交付乙方使用。

6.3房产验收标准

乙方应在收到房产后_______日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在_______日内书面通知甲方。

6.4验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在_______日内进行修复，修复费用由甲方承担。

7.使用及维护责任

7.1房产使用规范

乙方应按照房产的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

7.2房产维护责任

乙方应负责房产的正常使用和维护，保持房产的整洁和安全。

7.3房产维修费用承担

因乙方使用不当造成的房产损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力或自然老化等原因造成的损坏，维修费用由双方协商解决。

8.产权变更及登记

8.1产权变更通知

若房产产权发生变更，甲方应于变更之日起_______日内书面通知乙方。

8.2产权登记手续

产权变更后，乙方应在_______日内协助甲方办理产权登记手续。

8.3产权登记费用

产权登记费用由产权变更方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变房产结构或用途；

（3）损坏房产或附属设施；

（4）未按约定进行房产维护；

（5）违反合同约