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2024版二手房买卖协议书含物业交接服务细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积及结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款地点

4.物业交接服务

4.1物业交接时间

4.2物业交接地点

4.3物业交接内容

4.4物业交接责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付责任

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋质量保证

7.1房屋质量保证期限

7.2房屋质量问题处理

7.3质量保证责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方地址：_________________

1.1.3甲方联系电话：_________________

1.1.4甲方法定代表人：_________________

1.1.5甲方身份证号码：_________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方地址：_________________

1.2.3乙方联系电话：_________________

1.2.4乙方法定代表人：_________________

1.2.5乙方身份证号码：_________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_________________

2.2房产产权证号：_________________

2.3房产面积及结构：

2.3.1建筑面积：_________________平方米

2.3.2使用面积：_________________平方米

2.3.3房屋结构：_________________

2.4房产用途：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________________元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订之日起____日内支付；

3.2.2尾款：人民币_________________元整，在过户手续办理完毕后支付；

3.3付款地点：_________________

4.物业交接服务

4.1物业交接时间：合同签订之日起____日内

4.2物业交接地点：_________________

4.3物业交接内容：

4.3.1房屋钥匙及门禁卡

4.3.2水电煤气等费用结清证明

4.3.3物业费收据

4.3.4其他相关证件及资料

4.4物业交接责任：

4.4.1甲方负责将房屋及相关物品、证件等完整、完好地交付给乙方；

4.4.2乙方在接收物品、证件等时，应认真核对，如有不符，应及时提出。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：合同签订之日起____日内

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋及附属设施符合交付条件；

5.2.2房屋产权清晰，不存在争议；

5.2.3物业交接手续齐全；

5.3房屋交付责任：

5.3.1甲方负责将房屋交付给乙方；

5.3.2乙方在接收房屋时，应认真检查，如有问题，应及时提出。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：合同签订之日起____日内

6.2过户手续办理费用：人民币_________________元整

6.3过户手续办理责任：

6.3.1甲方负责办理房屋过户手续；

6.3.2乙方配合甲方办理过户手续。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

8.1.3双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任及