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2024版二手房买卖及物业移交管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房地产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属证明

2.3房产现状与使用情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式与时间

4.3付款条件与违约责任

5.物业移交与管理

5.1物业移交时间与条件

5.2物业移交内容与责任

5.3物业管理服务内容

6.房屋验收与交付

6.1验收标准与程序

6.2验收期限与责任

6.3交付条件与手续

7.履约保证金

7.1保证金金额与用途

7.2退还条件与程序

7.3违约使用保证金责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3变更后的效力

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2附件的法律效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的执行

14.合同生效与终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系方式：__________________

1.1.4卖方名称：____________________

1.1.5卖方地址：____________________

1.1.6卖方联系方式：__________________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署并盖章；

1.3.2买方支付首付款；

1.3.3卖方将房产权属证明文件交付买方。

2.房地产基本情况

2.1房产位置与面积

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产面积：____平方米

2.2房产权属证明

2.2.1房产证号：____________________

2.2.2房产权属证明文件交付时间：____年____月____日

2.3房产现状与使用情况

2.3.1房产现状：____________________

2.3.2房产使用情况：__________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房产的完全所有权；

3.1.2按合同约定收取房产；

3.1.3依法向卖方追究违约责任。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付房款；

3.2.2按合同约定接收房产；

3.2.3遵守国家和地方关于房产管理的相关规定。

3.3卖方权利

3.3.1收取合同约定的房款；

3.3.2依法办理房产过户手续；

3.3.3依法向买方追究违约责任。

3.4卖方义务

3.4.1按合同约定交付房产；

3.4.2按合同约定办理房产过户手续；

3.4.3保障房产权属清晰无争议。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式与时间

4.2.1买方应在合同签订之日起____日内支