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2024年度住宅小区车位买卖及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

3.车位信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位产权

4.车位买卖价格及支付方式

4.1车位买卖价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.物业管理服务内容

5.1物业管理服务范围

5.2物业管理服务标准

6.物业管理服务费用

6.1物业管理服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用缴纳时间

7.合同期限及续约

7.1合同期限

7.2续约条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1车位产权证明

11.2物业管理服务合同

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同履行地点

12.3合同变更及解除

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住宅小区车位买卖及物业管理服务协议”。

1.2合同编号：合同编号为_______（具体编号）。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______（具体地点）。

第二条当事人信息

2.1甲方（卖方）信息：

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方（买方）信息：

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

第三条车位信息

3.1车位编号：车位编号为_______。

3.2车位位置：车位位于_______（具体位置描述）。

3.3车位面积：车位面积为_______平方米。

3.4车位产权：车位产权归甲方所有，甲方保证车位权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条车位买卖价格及支付方式

4.1车位买卖价格：车位买卖价格为人民币_______元整。

4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起_______日内，一次性支付全部车位买卖款项。

4.3付款期限：乙方应于合同签订之日起_______日内，将款项支付至甲方指定账户。

第五条物业管理服务内容

5.1.1车位清洁

5.1.2车位安全巡逻

5.1.3车位设施维护

5.1.4车位使用咨询

5.2物业管理服务标准：甲方将按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

第六条物业管理服务费用

6.1物业管理服务费用标准：车位物业管理服务费用为每月人民币_______元整。

6.2费用支付方式：乙方应于每月_______日前，将物业管理服务费用支付至甲方指定账户。

6.3费用缴纳时间：乙方应按约定时间缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权追讨滞纳金。

第七条合同期限及续约

7.1合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

7.2续约条件：合同期满前_______个月，如双方无异议，可自动续约_______个月。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未能按照合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位买卖价格的_______%。

8.1.2若甲方提供的车位存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按照合同约定支付车位买卖款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

8.2.2若乙方逾期缴纳物业管理服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期费用金额的_______