2024版城市综合体土地租赁经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版城市综合体土地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁标的物

2.租赁用途

2.1允许的经营范围

2.2禁止的经营活动

2.3用途变更程序

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.房屋及设施

6.1房屋及设施状况

6.2房屋及设施维护责任

6.3房屋及设施使用限制

7.水电及其他费用

7.1水电费用承担

7.2其他费用承担

7.3费用缴纳方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋及设施清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁标的物

本合同租赁标的物为甲方位于[具体地址]的[建筑名称]，共计[面积]平方米。

第二条租赁用途

2.1允许的经营范围

[具体经营范围]

2.2禁止的经营活动

[具体禁止事项]

2.3用途变更程序

如乙方需变更租赁用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

本合同租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

第四条租赁押金

4.1押金金额

本合同租赁押金为人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在____个工作日内退还押金。

4.3押金退还程序

乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还押金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

5.2保证金用途

保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

5.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在____个工作日内退还保证金。

5.4保证金退还程序

乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。

第六条房屋及设施

6.1房屋及设施状况

租赁标的物及附属设施在租赁期间应保持现状，乙方应爱护并合理使用。

6.2房屋及设施维护责任

租赁期间，房屋及设施的维修责任如下：

[具体维修责任分配]

6.3房屋及设施使用限制

乙方不得擅自改变房屋及设施的用途和结构，不得擅自增加或拆除房屋及设施。

第七条水电及其他费用

7.1水电费用承担

租赁期间，水、电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳费用。

7.2其他费用承担

[具体费用项目]

7.3费用缴纳方式

乙方应按供水、供电部门及其他相关单位的要求，按时缴纳相关费用。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

下列情况下，甲方或乙方有权解除本合同：

乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途或使用性质，经甲方书面通知后仍不改正的；

乙方违反合同约定，造成房屋及设施严重损坏的；

甲方因国家政