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2024版二手房买卖交易附带家具维护与保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房产基本信息

2.房产描述及权利义务

2.1房产位置及面积

2.2房产结构及设施

2.3产权情况及权利义务

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款期限及违约责任

4.履约时间及交付条件

4.1履约时间

4.2交付条件及期限

4.3交付手续及责任

5.家具维护与保养服务

5.1家具清单及描述

5.2维护保养内容及标准

5.3维护保养费用及支付方式

6.维修及保养责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用及支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式及标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续及责任

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：家具清单及维护保养协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同未尽事宜

12.1双方协商解决

12.2法律解释及适用

12.3合同修改及补充

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2送达方式及责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）姓名：[甲方姓名]

1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

1.4乙方（买方）姓名：[乙方姓名]

1.5乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

1.6乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.7房产地址：[房产所在地址]

1.8房产证号：[房产证号]

2.房产描述及权利义务

2.1房产位于[房产所在城市][房产所在区域]，建筑面积为[房产面积]平方米，结构为[房产结构]，包括[房产设施清单]。

2.2甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等情况。

2.3双方确认，本合同涉及的房产及附属设施的权利和义务，由甲方全部转移给乙方。

3.交易价格及支付方式

3.1本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2乙方应于合同签订之日起[支付期限]内支付全部房款。

3.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]，支付至甲方指定的账户。

4.履约时间及交付条件

4.1乙方应在支付全部房款后[交付期限]内完成房屋交付。

4.2交付条件为：甲方应将房屋及相关附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。

4.3交付手续包括但不限于：办理房屋产权过户手续，乙方领取房产证。

5.家具维护与保养服务

5.1本合同所附带的家具清单详见附件二，包括但不限于[家具描述]。

5.2乙方应按照附件二中的维护保养协议，对家具进行定期维护与保养。

5.3家具维护保养费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件二。

6.维修及保养责任

6.1甲方应保证房屋及家具在交付时无损坏，如有损坏，甲方应在[修复期限]内负责修复。

6.2乙方在使用过程中，若因正常使用造成房屋或家具损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

6.3双方应就维修事宜进行协商，协商不成可向合同约定的争议解决机构申请解决。

7.争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1若甲方未能按合同约定时间交付房屋或家具，每逾期一日，应向乙方支付总房款[逾期违约金比例]%的违约金。

8.2若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款[逾期违约金比例]%的违约金。

8.3若任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.合同解除及终止

9.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同成为不必要，双方均可解除合同。