2024版二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁服务管理协议-@-2.docxVIP

2024版二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁服务管理协议2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6押金

1.7押金退还

1.8房屋交付与接收

1.9交付条件

1.10租赁用途

1.11房屋维护与修缮

1.12房屋保险

1.13违约责任

1.14合同解除

1.15争议解决

1.16其他约定

1.16.1合同附件

1.16.2合同生效与终止

1.16.3合同修改与补充

1.16.4合同解释权

1.16.5通知与送达

1.16.6合同解除后的处理

1.16.7不可抗力

1.16.8适用法律与管辖法院

1.16.9合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方身份证号码：

1.1.4甲方联系方式：

1.1.6乙方地址：

1.1.7乙方身份证号码：

1.1.8乙方联系方式：

1.2房屋

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋权属证明文件：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金

1.4.1租金总额：

1.4.2租金支付方式：每月支付，乙方应在每月____日前支付上月租金。

1.4.3租金调整：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，则按调整后的租金标准执行。

1.5租金支付方式

1.5.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6押金

1.6.1押金金额：____元。

1.6.2押金交付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

1.6.3押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

1.7押金退还

1.7.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至交付时的状态，并支付相关费用。

1.7.2甲方在收到乙方退还的押金及相关费用后，应在____日内退还乙方押金。

1.8房屋交付与接收

1.8.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

1.8.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对房屋进行接收。

1.8.3乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。

1.9交付条件

1.9.1房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定的条件。

1.9.2甲方应提供房屋权属证明文件、房屋使用说明等文件。

1.10租赁用途

1.10.1乙方租赁房屋仅用于____用途，不得改变房屋结构、用途。

1.10.2乙方不得将房屋转租、分租、转借他人使用。

1.11房屋维护与修缮

1.11.1房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面等的维护与修缮。

1.11.2房屋内的附属设施、设备（如家具、电器等）的日常维修由乙方负责，但若因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。

1.11.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得随意更改房屋结构，不得损坏房屋设施。

1.12房屋保险

1.12.1甲方应在房屋出租前购买房屋财产保险，并将乙方作为被保险人之一。

1.12.2保险费用由甲方承担，保险单副本应提供给乙方。

1.13违约责任

1.13.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

1.13.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

1.13.3乙方造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

1.13.4甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.14合同解除

1.14.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

1.14.2租赁期满，本合同自然终止。

1.14.3甲方有正当理由且提前____日通知乙方，可以解除合同。

1.14.4乙方有正当理由且提前____日通知甲方，可以解除合同。

1.15争议解决

1.15.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

1.15.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.16其他约定

1.16.1合同附件

1.16.1.1房屋清单

1.16.1.2附属设施清单

1.16.1.3甲方提供的房屋使用说明

1.16.2合同生效与终止

1.16.2.1本合同自双方签字（