2024版智慧社区物业公司服务合同规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智慧社区物业公司服务合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与范围

3.1服务项目

3.2服务范围

3.3服务期限

4.服务标准与质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

4.3服务效果

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务费用调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.服务交付与验收

9.1服务交付

9.2验收标准

9.3验收程序

10.服务监督与投诉

10.1服务监督

10.2投诉处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.服务内容与范围

3.1服务项目

（1）社区物业管理工作；

（2）社区公共设施设备的管理与维护；

（3）社区环境卫生与绿化管理；

（4）社区安全防范与秩序维护；

（5）社区业主（居民）服务；

（6）其他双方约定的服务项目。

3.2服务范围

（1）甲方所属住宅小区；

（2）甲方所属商业楼宇；

（3）甲方所属公共设施；

（4）其他双方约定的服务区域。

3.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务标准与质量要求

4.1服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准，提供优质、高效、安全、便捷的物业管理服务。

4.2质量要求

（1）服务及时性；

（2）服务质量稳定性；

（3）服务满意度；

（4）服务安全性；

（5）服务成本合理性。

4.3服务效果

（1）社区环境整洁、绿化良好；

（2）公共设施设备正常运行；

（3）社区秩序良好，安全稳定；

（5）其他双方约定的服务效果。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

本合同服务费用为人民币____元整，分____期支付。

5.2支付方式

（1）首期费用：____元，于合同生效之日起____日内支付；

（2）后续费用：____元，于每个服务周期结束后____日内支付。

5.3付款期限

甲方应按照本合同约定的支付方式及期限支付服务费用。

6.服务费用调整

6.1调整条件

（1）国家政策调整；

（2）市场价格变动；

（3）服务内容、范围、标准发生变化；

（4）其他双方约定的调整条件。

6.2调整方式

（1）按比例调整；

（2）按固定金额调整；

（3）其他双方约定的调整方式。

6.3调整通知

乙方应在调整服务费用前____个工作日向甲方发出书面调整通知。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）对乙方提供的服务质量提出意见或建议；

（4）在合同约定的范围内，有权决定物业管理事项；

（5）法律法规规定及合同约定的其他权利。

8.2甲方义务

（1）按时足额支付服务费用；

（2）提供乙方履行合同所需的必要条件；

（3）配合乙方进行物业管理活动；

（4）遵守国家法律法规和社区管理规定；

（5）法律法规规定及合同约定的其他义务。

9.乙方权利