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2024版二手商铺租赁中介服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与宗旨
2.合同主体
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
2.3中介方基本信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺的地理位置
3.2商铺的面积与结构
3.3商铺的使用性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4滞纳金及违约责任
6.租金调整
6.1调整原则
6.2调整频率
6.3调整条件
7.商铺的交付与验收
7.1商铺交付时间
7.2商铺交付条件
7.3验收标准与程序
8.使用与维护责任
8.1商铺使用规范
8.2商铺维护责任
8.3违约责任
9.商铺的转租与转借
9.1转租的条件与程序
9.2转借的条件与程序
9.3转租或转借后的责任承担
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的责任与义务
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定事项
12.1水电费的承担
12.2停电、停水等突发事件的应对
12.3商铺附属设施的使用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.合同附件
14.1合同附件清单
14.2合同附件内容说明
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与宗旨
本合同旨在明确出租方、承租方及中介方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益，促进商铺租赁关系的稳定与发展。
第二条合同主体
2.1出租方基本信息
出租方全称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方全称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
2.3中介方基本信息
中介方全称：________
法定代表人：________
地址：________
联系电话：________
第三条租赁商铺的基本情况
3.1商铺的地理位置
商铺位于：________
具体地址：________
3.2商铺的面积与结构
商铺面积为：________平方米
商铺结构为：________
3.3商铺的使用性质
商铺使用性质为：________
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为：________
4.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，应经出租方、承租方及中介方协商一致，并书面确认。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为：________元/月
5.2租金支付时间
租金每月于________日支付
5.3租金支付方式
租金支付方式为：________
5.4滞纳金及违约责任
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金：________元；如发生违约行为，双方应按法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。
第六条租金调整
6.1调整原则
租金调整应遵循公平、合理、合法的原则。
6.2调整频率
租金调整频率为：________
6.3调整条件
租金调整条件包括但不限于：市场租金变动、商铺经营状况等。
第七条商铺的交付与验收
7.1商铺交付时间
商铺应在租赁起始日期前________日内交付。
7.2商铺交付条件
（1）商铺结构完整，无损坏；
（2）商铺设施齐全，功能正常；
（3）商铺水、电、燃气等基础设施正常使用。
7.3验收标准与程序
承租方应在商铺交付后________日内进行验收，并书面通知出租方。如发现不符合交付条件，承租方有权要求出租方进行修复或退还租金。
第八条使用与维护责任
8.1商铺使用规范
承租方应按照商铺使用性质合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
8.2商铺维护责任
承租方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、完好，如因使用不当造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.3违约责任
如承租方未履行商铺维护责任，造成商铺损坏或影响他人正常使用，承租方应承担相应的违约责任。
第九条商铺的转租与转借
9.1转租的条件与程序
承租方如需转租商铺，应事先征得出租方的书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。
9.2转借的条件与
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