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2024版二手商品房买卖合同，附环保材料及绿色建筑标准要求

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房的定义

1.2二手房的定义

1.3环保材料的定义

1.4绿色建筑标准的定义

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息（如有）

3.商品房基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋产权

4.环保材料要求

4.1环保材料种类

4.2环保材料质量要求

4.3环保材料安装要求

5.绿色建筑标准要求

5.1绿色建筑等级

5.2绿色建筑设计要求

5.3绿色建筑施工要求

5.4绿色建筑验收要求

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款地点

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户程序

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3中介方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商品房的定义

本合同所指商品房，是指依法取得国有土地使用权，按照国家有关住宅设计规范建造的，具有住宅功能，并符合国家有关商品房销售管理规定的房屋。

1.2二手房的定义

本合同所指二手房，是指已经取得产权证书，并经过一定年限使用，现由卖方转让给买方的房屋。

1.3环保材料的定义

本合同所指环保材料，是指符合国家环保标准，对人体无害，对环境友好，并具有节能、节水、隔音、隔热等性能的材料。

1.4绿色建筑标准的定义

本合同所指绿色建筑标准，是指符合国家绿色建筑评价标准，注重节能、节水、节地、环保、健康、舒适等方面的建筑。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

买方联系人：（买方联系人）

买方联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

卖方联系人：（卖方联系人）

卖方联系电话：（卖方联系电话）

2.3中介方信息（如有）

中介方全称：（中介方全称）

中介方地址：（中介方地址）

中介方联系人：（中介方联系人）

中介方联系电话：（中介方联系电话）

第三条商品房基本信息

3.1房屋位置

房屋所在区域：（区域名称）

房屋具体地址：（具体地址）

3.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

3.3房屋结构

房屋结构类型：（结构类型，如砖混结构、框架结构等）

3.4房屋用途

房屋用途：（用途，如住宅、办公等）

3.5房屋产权

房屋产权证号：（产权证号）

房屋产权性质：（产权性质，如商品房、房改房等）

第四条环保材料要求

4.1环保材料种类

本合同要求使用的环保材料包括但不限于：墙体材料、保温材料、防水材料、门窗材料、装饰材料等。

4.2环保材料质量要求

环保材料应符合国家相关环保标准，并提供相应的产品质量检验报告。

4.3环保材料安装要求

环保材料安装应符合相关施工规范，确保材料性能发挥。

第五条绿色建筑标准要求

5.1绿色建筑等级

本合同要求房屋达到绿色建筑二星级标准。

5.2绿色建筑设计要求

建筑设计应符合绿色建筑标准，注重节能、节水、节地、环保等方面的设计。

5.3绿色建筑施工要求

施工过程应符合绿色建筑标准，确保施工质量。

5.4绿色建筑验收要求

房屋交付前应进行绿色建筑验收，合格后方可交付使用。

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

6.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，买方支付交易价格的_____%作为首付款。

（2）尾款：房屋交付并验收合格后____个工作日内，买方支付交易价格的_____%作为尾款。

6.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后____个工作日内，尾款支付时间为房屋交付并验收合格后____个工作日内。

6.4付款地点

付款地点为卖方指定银行账户。

第七条交付及验收

7.1交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将房屋交付给买方。

7.2交付地点

房屋交付地点为房屋具体地址。

7.3