2024版二手住宅买卖合同清单及说明协议.docxVIP

2024版二手住宅买卖合同附件清单及说明协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费及费用承担

4.1税费类型

4.2税费计算方法

4.3费用承担

5.交付及接收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3接收时间

5.4接收方式

6.履约保证

6.1履约保证书

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告复印件

11.3附件三：房屋交接清单

11.4附件四：税费缴纳凭证复印件

11.5附件五：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同附件清单及说明协议

14.1附件清单

14.2附件说明协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.住宅基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付；

3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______日前支付；

3.4付款地点：_______

4.交易税费及费用承担

4.1税费类型：_______

4.2税费计算方法：_______

4.3费用承担：_______

5.交付及接收

5.1交付时间：_______

5.2交付方式：_______

5.3接收时间：_______

5.4接收方式：_______

6.履约保证

6.1履约保证书：双方应于合同签订后_______日内向对方提供履约保证书；

6.2履约保证期限：_______

6.3履约保证责任：_______

7.违约责任

7.1违约情形：_______

7.2违约责任承担：_______

7.3违约赔偿：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应在争议发生后_______日内向对方发出书面争议通知，并自发出通知之日起_______日内提交书面争议解决申请。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

9.1.3其他双方约定的合同解除条件。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因；

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已交付的款项和物品。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同；

10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项和物品。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告复印件

11.3附件三：房屋交接清单

11.4附件四：税费缴纳凭证复印件

11.5附件五：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1