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2024版二房东租赁住宅租赁合同租赁合同解除条件合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体信息

1.3合同签订日期与地点

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.合同解除条件

7.1甲方解除合同的条件

7.2乙方解除合同的条件

7.3双方协商解除合同的条件

8.合同解除程序

8.1提前通知

8.2解除合同生效时间

8.3解除合同后的处理

9.租赁期满后的处理

9.1甲方续租意愿

9.2乙方续租意愿

9.3续租条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同主体信息

甲方（出租方）：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）

身份证号码/营业执照号码：（填写甲方身份证号码或营业执照号码）

乙方（承租方）：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）

身份证号码：（填写乙方身份证号码）

1.3合同签订日期与地点

合同签订日期：（填写签订合同的具体日期）

合同签订地点：（填写签订合同的具体地点）

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于：（填写具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）

2.2房屋面积

房屋总面积：（填写房屋面积）平方米，其中使用面积：（填写使用面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋为：（填写房屋结构，如：多层住宅、公寓等）。

2.4房屋设施设备

房屋内设施设备包括：（列出房屋内的设施设备，如：空调、热水器、家具、家电等）。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：（填写租赁起始的具体日期）

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：（填写租赁终止的具体日期）

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为：（填写每月租金金额）元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月：（填写具体日期，如：每月5日）前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付方式为：（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金：（填写押金金额）元。

5.2押金退还条件

（1）房屋及附属设施设备无损坏；

（2）水、电、气、物业费等费用结清；

（3）乙方未违反合同约定的其他义务。

5.3押金退还流程

乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状，并向甲方提供相关费用结清证明，甲方应在收到乙方上述材料后：（填写具体日期，如：3日内）内退还押金。

6.租赁费用

6.1水电费

乙方承担房屋内的水、电、气费用，费用按实际使用量结算。

6.2物业费

乙方承担房屋所在物业的管理费用，费用按物业管理公司的收费标准结算。

6.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，费用由乙方承担。

7.合同解除条件

7.1甲方解除合同的条件

（1）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过30日；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施设备严重损坏；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

（4）乙方违反合同约定，妨碍他人正常使用房屋；

（5）法律法规规定的其他情形。

7.2乙方解除合同的条件

（1）甲方未按合同约定提供房屋及附属设施设备；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方违反合同约定，妨碍乙方正常使用房屋；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.3双方协商解除合同的条件

双方经协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。

8.合同解除程序

8.1提前通知

任何一方要求解除合同时，应提前：（填写提前通知的天数，如：30天）日书面通知对方。

8.2解除合同生效时间

解除合同自：（填写具体日期，如：双方签署解除合同协议之日）起生效。

8.3解除合同后的处理

8.3.1