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2024版二房东租赁合同模板：住宅租赁服务规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整方式

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用房屋规范

4.2房屋维护责任划分

4.3房屋装修限制

5.房屋占用及使用范围

5.1房屋占用范围

5.2房屋使用范围

5.3房屋占用及使用变更手续

6.房屋租赁押金

6.1押金金额及退还条件

6.2押金支付方式

6.3押金退还手续

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方

7.2税费缴纳期限

7.3税费缴纳方式

8.违约责任及处理

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任处理程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1合同签订地点

12.2合同签订日期

12.3合同份数

13.合同签署及见证

13.1合同签署人

13.2合同见证人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

地址：[出租方地址]

1.2承租方信息

承租方姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

地址：[承租方地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构描述，如：独立住宅、公寓等]

2.4附属设施及设备：[列举附属设施和设备，如：空调、热水器、洗衣机等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止时间：[具体日期]

3.2租金金额及支付方式

租金总额：[金额单位：元]

支付方式：[如：每月一付、季度一付等]

付款时间：[如：每月[具体日期]前支付]

3.3租金调整方式

调整条件：[如：物价上涨、市场行情变化等]

调整频率：[如：每年调整一次]

调整通知：[提前[具体时间]通知对方]

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用房屋规范

不得改变房屋结构

不得擅自拆改房屋设施

不得进行任何非法活动

4.2房屋维护责任划分

承租方负责日常维护

出租方负责房屋主体结构及公共设施维护

4.3房屋装修限制

未经出租方同意，不得进行房屋装修

装修后，如需恢复原状，承租方负责恢复

5.房屋占用及使用范围

5.1房屋占用范围：[具体占用区域]

5.2房屋使用范围：[具体使用用途]

5.3房屋占用及使用变更手续

如需变更占用或使用范围，需提前[具体时间]通知出租方，并取得书面同意

6.房屋租赁押金

6.1押金金额及退还条件

押金金额：[金额单位：元]

退还条件：[如：合同到期、房屋无损坏等]

6.2押金支付方式：[如：现金支付、银行转账等]

6.3押金退还手续

退还时间：[如：合同到期后[具体时间]内退还]

退还方式：[如：现金支付、银行转账等]

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方

租金：[承租方承担]

房屋产权证：[出租方承担]

7.2税费缴纳期限

租金：[按租赁期限分期缴纳]

房屋产权证：[按相关法律法规规定缴纳]

7.3税费缴纳方式

租金：[按约定的支付方式缴纳]