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二零二四版集体房屋买卖合同及社区文化活动服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋买卖条款

2.1房屋买卖价格及支付方式

2.2付款时间及方式

2.3房屋产权过户

2.4房屋交付及验收

3.社区文化活动服务条款

3.1社区文化活动内容

3.2社区文化活动组织形式

3.3社区文化活动费用

3.4社区文化活动时间安排

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

4.2违约责任

4.3违约金的计算与支付

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同附件

7.1房屋买卖合同附件

7.2社区文化活动服务协议附件

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的房屋买卖处理

10.2合同解除后的社区文化活动服务处理

11.合同必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.合同解除后的债权债务处理

12.1债权债务转移

12.2债权债务清偿

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的房屋租赁处理

13.2合同解除后的物业管理处理

14.合同的其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/营业场所地址。

乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/营业场所地址。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址。

房屋面积：平方米。

房屋结构：具体结构类型。

房屋用途：具体用途。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.房屋买卖条款

2.1房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖价格为人民币____元整。

支付方式：分期付款或一次性付款。

2.2付款时间及方式

首付款：在合同签订之日起____日内支付人民币____元整。

尾款：在房屋产权过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项。

2.3房屋产权过户

甲方保证在合同约定的付款时间内在房屋所在地办理产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.4房屋交付及验收

房屋交付时间：____年____月____日。

房屋验收标准：按照国家标准和房屋买卖合同约定进行验收。

3.社区文化活动服务条款

3.1社区文化活动内容

（1）定期举办的节日庆祝活动；

（2）社区居民教育培训；

（3）健康讲座；

（4）文艺演出；

（5）其他社区居民共同感兴趣的活动。

3.2社区文化活动组织形式

社区文化活动由甲方负责组织，乙方参与。

3.3社区文化活动费用

社区文化活动费用由甲方承担。

3.4社区文化活动时间安排

社区文化活动时间安排为每月____日，具体活动时间另行通知。

4.合同履行与违约责任

4.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的义务。

4.2违约责任

（1）甲方违约责任：若甲方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为____元整。

（2）乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____元整。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违约行为导致合同目的无法实现；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

5.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的条件成就；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。

5.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

7.合同附件

7.1房屋买卖合同附件

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）房屋验收报告复印件。

7.2社区文化活动服务协议附件

（1）社区文化活动安排表；

（2）社区文化活动费用明细表。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。