2024年度商品房退房退款及消费者权益保护协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商品房退房退款及消费者权益保护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

3.退房退款条件

3.1退房退款原因

3.2退房退款期限

3.3退房退款流程

4.退房退款金额计算

4.1退款金额计算方式

4.2退款金额扣除项

4.3退款金额支付方式

5.消费者权益保护

5.1信息披露

5.2隐私保护

5.3消费者投诉处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1商品房销售合同

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.合同未尽事宜

10.1通用条款

10.2特别约定

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效条件

13.3变更通知

14.合同附件清单

14.1附件一：商品房销售合同

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：_________联系电话：_________

1.3.2乙方联系人：_________联系电话：_________

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.1.1商品房所在城市：_________

2.1.2商品房具体地址：_________

2.2商品房面积

2.2.1商品房建筑面积：_________平方米

2.2.2商品房使用面积：_________平方米

2.3商品房户型

2.3.1商品房户型结构：_________

2.3.2商品房户型图：详见附件一

2.4商品房价格

2.4.1商品房总价：_________元

2.4.2付款方式：_________

3.退房退款条件

3.1退房退款原因

3.1.1甲方因个人原因要求退房退款

3.1.2商品房存在严重质量问题

3.1.3商品房与合同约定不符

3.2退房退款期限

3.2.1退房退款申请期限：自签订合同之日起______日内

3.2.2退房退款办理期限：自收到退房退款申请之日起______日内

3.3退房退款流程

3.3.1甲方向乙方提出退房退款申请

3.3.2乙方核实退房退款原因

3.3.3双方协商确定退房退款金额

3.3.4乙方向甲方支付退房退款金额

4.退房退款金额计算

4.1退款金额计算方式

4.1.1退款金额=已支付房款已扣除费用

4.1.2已扣除费用包括：_______

4.2退款金额扣除项

4.2.1房款首付

4.2.2已支付物业费、水电费等

4.2.3合同违约金（如有）

4.3退款金额支付方式

4.3.1退款金额以银行转账方式支付至甲方指定账户

4.3.2退款到账时间：自退款申请之日起______个工作日内

5.消费者权益保护

5.1信息披露

5.1.1乙方应向甲方充分披露商品房的相关信息