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2024版旅游度假房地产开发代建合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方

2.2接受方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.合作模式

4.1代建范围

4.2合作期限

4.3合作方式

5.投资与融资

5.1投资额

5.2融资方式

5.3投资回报

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工标准

6.3施工进度

7.质量与验收

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3验收标准

8.价格与支付

8.1价格组成

8.2付款方式

8.3付款时间

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同约定的旅游度假房地产开发项目，包括但不限于土地开发、基础设施建设、酒店、度假村、休闲娱乐设施等。

1.1.2“代建方”指接受出让方委托，负责本合同约定的项目代建工作的单位。

1.1.3“委托方”指委托代建方进行项目代建工作的单位。

1.1.4“合同”指本《2024版旅游度假房地产开发代建合同》。

1.1.5“本合同”指上述合同及其附件。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出让方

2.1.1出让方名称：____________________

2.1.2出让方住所：____________________

2.1.3出让方法定代表人：____________________

2.2接受方

2.2.1接受方名称：____________________

2.2.2接受方住所：____________________

2.2.3接受方法定代表人：____________________

第三条项目概况

3.1项目名称：____________________

3.2项目地点：____________________

3.3项目规模：

3.3.1土地面积：____________________

3.3.2建筑面积：____________________

3.3.3投资估算：____________________

第四条合作模式

4.1代建范围

4.1.1土地平整及基础设施建设

4.1.2项目设计

4.1.3项目施工

4.1.4项目验收

4.2合作期限

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.3合作方式

4.3.1委托代建方按照本合同约定的代建范围和标准，完成项目代建工作。

第五条投资与融资

5.1投资额

5.1.1本项目总投资为人民币____元。

5.2融资方式

5.2.1出让方负责项目所需资金筹集。

5.2.2代建方根据项目进展情况，按比例向委托方支付代建费用。

5.3投资回报

5.3.1本项目投资回报按国家相关政策执行。

第六条设计与施工

6.1设计要求

6.1.1代建方应按照国家相关法律法规和行业标准，进行项目设计。

6.1.2设计方案应满足项目功能需求，并符合环保、安全、节能等要求。

6.2施工标准

6.2.1项目施工应严格按照设计图纸和施工规范进行。

6.2.2施工过程中，代建方应确保施工质量，确保工程进度。

6.3施工进度

6.3.1项目施工进度按照本合同约定的计划执行。

第七条质量与验收

7.1质量标准

7.1.1项目质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.1.2项目质量验收应由委托方、代建方和相关部门共同参与。

7.2验收程序

7.2.1项目完工后，代建方应组织验收。

7.2.2委托方应在规定时间内进行验收，并提出验收意见。

7.3验收标准

7.3.1验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

第八条价格与支付

8.1价格组成

8.1.1代建费用按实际发生的人工、材料、设备、运输、施工管理及其他直接费用计算。

8.1.2代建费用包括但不限于设计费、施工费、监理费、检验试验费等。

8.2付款方式

8.2.1代建费用采用分期付款方式。

8.2.2首付款：合同签订后____个工作日内，支付代建费用的____%。

8.2.3进度款：根据