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二零二四版门面租赁合同（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称

1.2合同签订日期

1.3租赁门面基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁范围及用途

3.1租赁范围

3.2租赁用途

4.租赁费用及支付

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3其他费用

4.4费用支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.租赁物维护及维修

7.1租赁物维护责任

7.2维修责任及费用

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁门面位置图

11.2附件二：租赁物清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3租赁门面基本信息

租赁门面位于：__________，门面编号：__________，建筑面积：__________平方米。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式

乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户：__________。

3.租赁范围及用途

3.1租赁范围

本合同租赁范围为甲方拥有的位于__________的门面，具体范围以甲方提供的租赁门面位置图为准。

3.2租赁用途

乙方承诺仅将租赁门面用于__________用途，不得从事违法活动。

4.租赁费用及支付

4.1物业管理费

租赁期间，乙方应按照物业管理方的要求，支付物业管理费。

4.2水电费

租赁期间，乙方应自行承担水电费，并按照物业管理方规定的缴费方式进行支付。

4.3其他费用

租赁期间，乙方应承担的其他费用包括但不限于：______。

4.4费用支付方式

乙方应按照物业管理方的要求，以现金、转账或约定的其他方式支付上述费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还方式

保证金退还时，乙方应将保证金账户信息通知甲方，甲方在收到通知之日起____日内退还保证金。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方严重违反本合同约定；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他法律规定或双方约定的合同解除条件。

6.2违约责任

一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件的处理

8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或部分履行。

8.2.3不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

11.合同附件

11.1附件一：租赁门面位置图

11.2附件二：租赁物清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效