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二零二四版门面房买卖及商业运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.门面房买卖双方的权利与义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

3.门面房基本情况

3.1门面房的位置、面积、结构等

3.2门面房产权证明文件

3.3门面房附属设施及设备

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间及期限

5.迁移及交付

5.1迁移时间及条件

5.2交付时间及条件

5.3迁移及交付手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.商业运营管理

9.1运营管理模式

9.2运营管理责任

9.3运营管理费用

10.附属设施及设备的管理与维护

10.1附属设施及设备清单

10.2维护责任

10.3维护费用

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：公司

法定代表人：

乙方：个人

法定代表人：

1.2住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：

乙方住所：省市区路号

联系电话：

1.3注册资本及经营范围

甲方注册资本：人民币万元

经营范围：、、等

2.门面房买卖双方的权利与义务

2.1买卖双方的权利

甲方享有：

（1）在合同约定的期限内，有权取得门面房的产权；

（2）在合同约定的期限内，有权使用门面房；

（3）在合同约定的期限内，有权对门面房进行改造、装修等。

乙方享有：

（1）在合同约定的期限内，有权取得门面房的产权；

（2）在合同约定的期限内，有权使用门面房；

（3）在合同约定的期限内，有权对门面房进行改造、装修等。

2.2买卖双方的义务

甲方义务：

（1）按照合同约定，将门面房产权过户至乙方名下；

（2）保证门面房无任何权属纠纷；

（3）在合同约定的期限内，将门面房交付给乙方使用。

乙方义务：

（1）按照合同约定，支付门面房购房款；

（2）在合同约定的期限内，接收并使用门面房；

（3）按照合同约定，遵守门面房的相关管理规定。

3.门面房基本情况

3.1门面房的位置、面积、结构等

门面房位于省市区路号，建筑面积为平方米，结构为。

3.2门面房产权证明文件

甲方提供门面房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.3门面房附属设施及设备

门面房附属设施及设备包括但不限于：、、等。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

门面房买卖价格为人民币万元。

4.2支付方式

乙方支付购房款的方式为：。

4.3付款时间及期限

乙方应在合同签订之日起日内支付首期购房款，余款在日内付清。

5.迁移及交付

5.1迁移时间及条件

乙方应在合同签订之日起日内完成门面房的迁移。

5.2交付时间及条件

甲方应在合同签订之日起日内将门面房交付给乙方使用。

5.3迁移及交付手续

迁移及交付手续按照国家及地方相关法律法规执行。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未在合同约定的期限内将门面房过户至乙方名下；

（2）乙方未在合同约定的期限内支付购房款；

（3）双方在履行合同过程中，违反合同约定，造成对方损失的。

6.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为万元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为万元；

（3）因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择向仲裁委员会申请仲裁。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.商业运营管理

9.1运营管理模式

门面房的商业运营管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的运营管理规定。

9.2运营管理责任

甲方负责门面房的日常运营管理，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。

9.3运营管理费用

运营管理费用由甲方承担，具体费用在合同附件中详细列明。

10.附属设施及设备的管理与维护

10.1附属设施及设备清单

详见合同附件