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2024版个体工商户租赁合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格型号

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修责任

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的审批程序

6.3转租后的责任承担

7.租赁物的损害赔偿

7.1损害赔偿的范围

7.2损害赔偿的标准

7.3损害赔偿的程序

8.租赁物的保险

8.1保险的范围

8.2保险费用的承担

8.3保险事故的处理

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的解除

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的法律适用

12.合同生效和终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的内容

13.2其他约定事项的生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人/负责人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号码：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人/负责人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号码：_______

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物数量：_______

2.3租赁物规格型号：_______

2.4租赁物使用年限：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约条款：若双方同意续约，应提前_______日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元，共计_______个月，总计_______元。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至租赁方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_______%的滞纳金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围：承租方仅限在_______范围内使用租赁物。

5.2租赁物的维护责任：租赁物在使用过程中产生的日常维护费用由承租方承担。

5.3租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的故障，由租赁方负责维修。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租租赁物。

6.2转租的审批程序：承租方如需转租，应向租赁方提出书面申请，经租赁方批准后方可进行。

6.3转租后的责任承担：转租后的租赁关系由转租方与租赁方直接建立，原承租方仍需承担原合同约定的责任。

第七条租赁物的损害赔偿

7.1损害赔偿的范围：因承租方使用不当或故意造成的租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.2损害赔偿的标准：根据租赁物的实际损失情况，由双方协商确定赔偿金额。

7.3损害赔偿的程序：承租方应在发现租赁物损坏后_______日内，向租赁方提出书面赔偿申请，双方协商确定赔偿方案。

第八条租赁物的保险

8.1保险的范围：租赁物应投保财产险，保险金额不低于_______元，保险期间与租赁期限一致。

8.2保险费用的承担：保险费用由承租方承担，并在支付租金时一并支付。

8.3保险事故的处理：发生保险事故后，承租方应及时通知租赁方和保险公司，并协助处理相关事宜。

第九条违约责任

9.1违约行为的定义：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自转租等。

9.2违约责任的承担：违约方应承担违约行为导致的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

9.3违约责任的解除：若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

10.2合同解除的条件：包