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2024版个体工商户标准化租赁运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2术语解释

2.租赁标的物

2.1租赁物概述

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁用途

5.1许可用途

5.2限制用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.租赁物维护与维修

7.1租赁物维护责任

7.2维修责任及费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.租赁物保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1出租方：指将租赁物出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2承租方：指租赁出租方提供的租赁物的自然人或法人。

1.2术语解释

1.2.1租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品，包括但不限于房屋、设备、场地等。

1.2.2租赁期限：指承租方租赁租赁物的起止时间。

1.2.3租金：指承租方为使用租赁物向出租方支付的报酬。

1.2.4保证金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额。

2.租赁标的物

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物名称：[具体租赁物名称]

2.1.2租赁物位置：[具体租赁物地址]

2.1.3租赁物现状：[具体租赁物状况描述]

2.2租赁物权属证明

2.2.1出租方应向承租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[具体租赁终止日期]

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体租金金额]

4.2租金支付时间：[具体租金支付时间，如每月的某日]

4.3支付方式

4.3.1承租方应按照约定的支付时间，将租金汇入出租方指定的账户。

4.3.2如有其他支付方式，双方应另行约定。

5.租赁用途

5.1许可用途：[具体租赁物用途]

5.2限制用途

5.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动或损害社会公共利益的行为。

5.2.2承租方不得将租赁物转租或分租给他人。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[具体保证金金额]

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方按照合同约定退还租赁物，并无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

6.2.2如有违约行为，出租方有权扣除相应金额的保证金。

7.租赁物维护与维修

7.1租赁物维护责任

7.1.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

7.2维修责任及费用承担

7.2.1租赁物在租赁期间发生正常损耗，由出租方负责维修，费用由出租方承担。

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修，费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

8.1.2承租方未按约定使用租赁物或违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%