2024版商铺租赁合同模板：商铺房屋租赁专业合同范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同模板：商铺房屋租赁专业合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2乙方基本信息

1.3甲方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用规定

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.合同解除

8.1解除合同条件

8.2解除合同程序

8.3解除合同赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.其他约定

10.1商铺转让

10.2商铺转租

10.3合同变更

11.合同生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋产权证

12.2房屋租赁许可证

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

1.3甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在城市：_______

房屋所在区域：_______

房屋具体地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋层数：_______层

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续签

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元人民币

租金每月：_______元人民币

4.2支付时间

租金支付时间为每月_______日，乙方应于每月支付日之前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.4逾期支付

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。

5.押金

5.1押金金额

押金金额：_______元人民币

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并办理相关手续。甲方在收到乙方退还的押金后_______日内，退还押金。

6.使用规定

6.1商铺使用范围

乙方仅限于在商铺内进行_______经营。

6.2商铺使用限制

乙方不得擅自改变商铺结构，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

6.3商铺装修

乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，并承担所有装修费用。

7.租赁费用

7.1水电费

商铺内的水、电、燃气等费用由乙方自行承担，每月_______日支付至指定服务商。

7.2物业管理费

商铺物业管理费按_______元/月计算，乙方应在每月_______日支付。

7.3其他费用

商铺产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由乙方自行承担。

8.合同解除

8.1解除合同条件

（1）乙方未按时支付租金或押金，经催告后仍不支付；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方未按约定使用商铺，对商铺造成损害；

（4）乙方未经甲方同意转租或分租商铺；

（5）乙方违反法律法规或相关政策，导致商铺无法继续租赁。

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；

（2）甲方未按约定履行合同义务，影响乙方正常经营；

（3）发生不可抗力事件，导致商铺无法继续经营。

8.2解除合同程序